첫 번째 단계: xigu 지역의 주택 가격 추세를 이해합니다.
중고집을 사기 전에 현지 집값 동향을 이해하는 것이 중요하다. 란저우 부동산 정보망과 란저우 부동산 중개협회를 통해 관련 정보를 알 수 있다.
최근 몇 년 동안 서고구의 도시화 과정이 가속화됨에 따라 집값도 해마다 상승세를 보이고 있다. 그러나 서고구의 집값은 다른 도시의 집값에 비해 비교적 안정적이고 가격 대비 성능이 높다.
2 단계: 자신에게 적합한 주택형과 호형을 선택하세요.
중고 주택을 선택할 때 주택형과 호형도 매우 중요한 요인이다. 자신의 실제 수요와 예산에 따라 자신에게 적합한 주택형과 호형을 선택하세요.
서고구에는 중고방 종류가 많아서 아파트, 별장, 상가, 오피스텔이 있습니다. 집형과 호형에 따라 장단점이 다르므로 자신의 요구와 예산에 따라 선택할 수 있습니다.
세 번째 단계: 신뢰할 수있는 중개 회사를 선택하십시오.
중고집을 사는 과정에서 믿을 만한 중개 회사를 선택하는 것이 중요하다. 좋은 중개 회사는 주택 정보 조회, 주택 평가, 거래협정 서명, 대출 처리 등 모든 범위의 서비스를 제공할 수 있다.
중개 회사를 선택할 때 인터넷, 친구 소개 등 채널을 통해 선별할 수 있다. 컨설팅과 전화를 통해 중개 회사의 서비스 품질과 신용도를 알 수 있다.
네 번째 단계: 주택 평가를 수행하고 거래 계약서에 서명하십시오.
좋아하는 중고주택을 확정한 후에는 집을 평가하고 거래협정을 체결해야 한다. 주택 평가는 높은 가격에 사지 않도록 집의 진정한 가치를 결정하는 것이다. 교역협정을 체결하는 것은 쌍방의 권익을 보호하기 위해서이다.
주택 평가와 거래협정을 진행할 때, 우리는 다음 사항에 주의해야 한다.
전문 평가 회사와 로펌을 선택하다.
거래 계약서를 자세히 읽어 조항이 명확하고 명확한지 확인하십시오.
산권증, 토지증, 주택증 등 관련 절차가 완비되었는지 확인하다.
다섯 번째 단계: 대출 및 이전 절차를 처리합니다.
대출을 받아 집을 사야 한다면 은행이나 다른 금융기관에 대출을 신청할 수 있다. 대출을 처리할 때 신분증, 소득증명서, 주택평가보고서 등과 같은 관련 자료와 증명서를 제공해야 한다.
이전 수속은 집을 사는 마지막이자 가장 중요한 단계이다. 양도시 산권증 토지증 주택증 등 수속이 완비되었는지, 주택 소유권이 진실되고 유효한지 확인해야 한다. 이전 수속이 완료되면 너는 정식으로 이 집의 주인이 될 수 있다.