임대 계약을 어떻게 무효로 합니까?

법률 분석: 1. 주택 계약의 해제는 일방적으로 해지할 수도 있고 쌍방이 동시에 해지할 수도 있다. 법원은 일방적인 개인적인 이유로 집을 빌리고 싶지 않은 후 상대방이 제기한 해제 방안을 통지할 것이다. 2. 주택도 쌍방이 합의한 후 해지할 수 있으며, 법률법규와 업종규범에 부합한 후 직접 해지할 수 있다. 구체적인 날짜와 시간을 명시하는 새로운 계약서에 직접 서명하십시오. 만약 그들 사이의 계약이 무효라면, 직접 취소한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 563 조 다음 상황 중 하나인 경우 계약을 해지할 수 있다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것. (4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황. 채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.