주택 임대차: 임대차 계약 체결 후 15일 이내에 임대차 계약 당사자는 임대차 계약서와 다음 서류를 지참하여 주택이 위치한 구, 군 부동산 거래 센터에 방문해야 합니다. 등록 및 제출. 구체적인 요구 사항은 임대인이 제출해야 하는 자료입니다. 임차인이 제출해야 하는 자료: 임차인의 개인 신원 증명서 또는 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서 1. 베이징 등록 및 등록 증명서에 대한 간략한 소개 베이징 부동산 변호사가 작성한 주택 임대 계약 베이징 주택 임대 계약 등록 및 접수 지침 베이징에서 주택 임대 당사자가 스스로 거래를 하는 경우 다음 자료를 가지고 관리 부서에 가야 합니다. 서면 임대 계약서 서명 후 30일 이내에 비거주 주택 임대 계약 등록 및 제출 절차를 처리하기 위한 사본: 주택 임대 계약서: 법인인 경우 사업 허가증 또는 법적 서류 제출 개인 자격 증명서, 법인이 아닌 경우 상급 법인이 승인한 자료를 제출해야 합니다. 외국 기업 및 조직의 상주 대표 사무소는 신원 증명서를 제출해야 합니다. 직원은 공안 기관이 발급한 거주 허가증을 확인해야 합니다. 다른 사람에게 문제 처리를 위탁하는 경우 위임장(첨부 1 참조) 및 수탁인의 신분증을 제출해야 합니다. . 주택 원산지 증명에는 주택 판매 계약서, 관련 부서에서 발행한 주택 원산지 증명서가 포함됩니다. 2. 베이징에서 주택 임대 계약 등록 및 등록 증명서 처리 방법 소유한 주택을 임대하려면 다른 사람이 임대 주택 임대에 동의했다는 증명서를 제출해야 합니다. 위탁 관리인이 임대를 승인한 경우, 주택인 경우, 임차인이 해외(홍콩, 마카오, 대만 포함)인 경우 주택 소유자가 전대에 동의한 증명서를 제출해야 합니다. 개인인 경우, 임대인은 국가 및 본 시의 관련 국가 안보 관리 부서에서 발행한 인증 자료도 제출해야 합니다. 군용 부동산을 임대하는 경우에는 다음과 같이 발행한 "군용 부동산 임대 허가증" 사본도 제출해야 합니다. 군부동산관리부. 부동산 중개소가 임대 거래를 중개하는 경우 부동산 중개소는 중개 계약의 양 당사자에게 등록 및 신청 절차를 진행하도록 알려야 하며, 부동산 중개인이 주택 임대를 대행하는 경우에는 부동산 중개인이 이를 처리해야 합니다. 임대 계약의 양 당사자를 대신하여 등록 및 서류 제출 절차를 수행합니다. 부동산 중개업자가 주택임대차를 대행하거나 임대차거래를 중개하고, 임대차계약의 등록 및 신고절차를 대행하는 경우에는 주택임대차계약 온라인 접수시스템을 통하여 해당 사항을 기재하여야 합니다. (이하 온라인신고시스템) 주택임대차계약체결일로부터 3일 이내에 온라인신고를 진행합니다. 온라인 접수 후 관리부서를 방문하여 현장에서 처리할 필요는 없으나, 추후 참고할 수 있도록 본 고시 제1조에서 요구하는 모든 자료를 준비하시기 바랍니다. 3. 베이징 주택 임대 계약 등록 및 등록 관련 규정 관리 부서는 중개 기관이 온라인으로 보고한 등록 자료 또는 관련 정보를 검사한 후(필요한 경우 현장 검사를 실시하거나 부동산을 확보합니다.) 관련 자료 및 현장 사진 제공), 자료가 완성된 후 "베이징 주택 임대 계약 등록 및 신고 양식(비거주용)"(이하 "신청 양식"이라 함)을 작성하고 다음 사이트에서 온라인으로 다운로드해야 합니다. 모든 제출 자료(이하 "제출 양식"이라 함)(첨부 2 참조)를 받은 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 온라인 제출 시스템을 통해 임대 계약 당사자 모두에게 제출됩니다. 부동산 중개업자가 온라인으로 등록한 임대차 계약이 신청 조건을 충족하는 경우, 관리 부서는 부동산 중개업자에게 "등록 양식"을 받아 임대 계약 당사자에게 전달하도록 통지해야 합니다. 모든 구, 군건설위원회와 주택관리국은 기존 주택관리체계에 기초하여 주택 임대 등기 및 등록 관리를 중시하고 비거주용 주택 임대 등기 및 등록 관리를 개선하며 상호 소통과 협력을 강화해야 합니다. 지방세, 상공부, 기타 부서 및 정보 획득 * ** 업무와 연계하여 위반사항에 대한 조사 및 처벌을 강화합니다. 이 고시는 2008년 6월 1일부터 시행한다. 베이징시 건설위원회와 구 베이징시 토지자원주택관리국이 이전에 작성한 관련 문서의 내용이 본 고시와 일치하지 않을 경우 본 고시를 우선 적용합니다.