집주인이 부동산증 없이 빌릴 수 있는지 여부는 상황에 따라 달라진다. 주택이 불법 건물이거나 집주인이 규정을 위반하여 집의 성격을 바꾸면 임대할 수 없고 쌍방이 체결한 임대 계약은 법적 효력이 없다. "상품주택 임대 관리 방법" 제 3 조는 주택임대가 평등, 자발적, 합법적, 성실신용의 원칙을 따라야 한다고 규정하고 있다. 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없다고 규정하고 있다. (1) 불법 건물; (2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.
법적 객관성:
상품주택 임대 관리 방법' 제 3 조 주택 임대는 평등, 자발적, 합법적, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 제 6 조 다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없다. (1) 위법 건물에 속한다. (2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.