임대 기간 동안 집이 철거되는 것은 불가항력적인 요소이지만 쌍방이 체결한 임대 계약은 법적 효력이 있다. 주택 철거 중 주택 임대를 처리하는 방법은 여러 가지가 있다: 1, 소유주는 임차인과 협의하여 임대 관계를 해제한다. 주택 소유자는 임차인에게 임대 주택을 별도로 제공합니다. 철거인과 철거인, 임차인이 임대 관계 종료에 합의하지 않은 경우 재산권 교환 배치를 실시하다. 이 규정은 일반적으로 법정 임대와 역사적으로 형성된 임대 관계에 적용된다. 시장 임대의 경우 리스 관계 종료 방식을 통해 협상을 통해 해결할 것을 권장합니다. 3. 주택 임대, 철거, 임대에 관해서는 합법적인 임차인이라면 일정한 보상을 받을 수 있으며, 종종 몇 가지 합리적인 처리 방법이 있다. 부동산 계약서에 서명한 후 집을 사고 싶지 않지만 법적으로 계약을 해지하는 경우는 없다면 구매자는 반드시 위약 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 부동산 계약은 위약 책임을 약속할 수 있다. 따라서 부동산 계약에서 위약금 지급, 계약금 위약금 등 그에 상응하는 위약책임을 약속한다면. 그런 다음 구매자는 계약에 따라 계약 위반에 대한 책임을 져야합니다. 주택 구입자가 부동산 계약에 따른 위약 책임을 거부하면 개발업자가 법원에 소송을 제기할 수 있고 법원이 집행할 수도 있다. 부동산 계약이 계약 위반에 대한 책임을 약속하지 않으면. 그런 다음 개발자가 기소하면 법원은 법률 규정과 사건의 구체적인 상황에 따라 구매자에게 그에 상응하는 위약 책임을 맡길 것을 요구할 것이다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 13 조에 따르면, 주택 임대는 반드시 등록해서 등록해야 한다. 임대 계약이 체결, 변경, 종료되면 당사자는 주택이 있는 시, 현 인민정부 주택 증가 관리 부서에 등록해야 한다.