제1조 주택임대관리를 강화하기 위하여 주택임대관계자의 정당한 권익을 보호하고 사회질서와 공공안전을 수호하기 위해 「부동산관리법」에 의거한다. 중화인민공화국 및 국무원” 및 “절강성소방조례, 절강부유인구등록조례, 절강주택안전관리조례 및 관련법규는 이 도시의 실제 상황과 연계하여 제정됩니다. 제2조 본 규정은 본 시 행정구역 내 주택 임대 및 감독 관리에 적용된다.
이 규정에서 말하는 주택이란 국유지의 주거용 주택과 공동주택을 임대하거나 주거용으로 겸용하는 주택을 말하며, 호텔 객실, 저가주택, 공공주택은 제외한다. 임대 주택. 제3조 주택임대 당사자는 임대계약을 체결하여야 한다. 3년 이상의 임대차 계약이 체결되어 실제로 이행된다면 시·군(시·구) 인민정부는 관련 정책을 펴서 지원해야 한다.
시립 주택 및 도농 개발 부서는 시의 공상 행정 부서와 협력하여 주택 임대 계약의 표준안을 작성하고 공표해야 합니다. 제4조 시, 현(시) 인민정부는 주택임대료 공개제도를 구축하고 정기적으로 소지역 시장임대료 수준 등 정보를 공개해야 한다. 제5조 주택임차인과 실사용자는 임대주택을 이용하여 공공질서와 미풍양속을 위반하는 행위를 하여서는 아니 된다. 제6조 마을 조례 및 민간 협약은 실제 지역주민 수를 기준으로 생활쓰레기 처리비 징수를 규정할 수 있다.
국내 쓰레기 수거 운임은 주인이 부담해야 합니다. 주택 임대 계약에는 임차인이 가정 내 쓰레기 수거 운임을 지불해야 한다고 규정되어 있으며 소유자가 연대하여 지불할 책임이 있는 경우에는 계약에 따릅니다. 제7조 부동산 서비스가 포함된 임대 주택의 경우 부동산 서비스 비용은 소유자가 지불해야 합니다. 주택 임대 계약에는 임차인이 부동산 서비스 비용을 지불하고 소유주가 연대하여 지불 책임을 져야 한다고 규정되어 있으며 계약이 우선합니다. 제8조 주택 임차인이 주택을 임차하여 직원 기숙사로 사용하는 경우 치안, 소방 안전 관리 시스템을 구축하고 실시를 감독해야 합니다. 제9조: 주택 임대 중개 기관은 공개된 주택 임대 정보의 진위 여부에 대해 책임을 집니다. 정보를 공개하기 전, 임대인의 신원, 주택 소유 등의 정보를 확인하고, 주택 현장 점검을 실시하며, 임대인과 중개 계약을 체결하고, 주택현황표를 작성해야 합니다.
주택 임대 기관은 주택 임대 계약 체결일 또는 취소 통지를 받은 날로부터 영업일 기준 2일 이내에 매장, 웹사이트 및 기타 게시 채널에서 임대 정보를 삭제해야 합니다. 위탁 임대 . 제10조: 법령에 본 규정 위반에 대한 법적 책임에 관한 규정이 있는 경우 해당 규정이 우선 적용됩니다. 제11조 본 규정 제5조를 위반하고 주택 임차인 또는 실제 사용자가 공공질서 및 선량한 풍속을 위반하는 행위를 한 경우 종합행정법집행기관은 시정을 명령해야 한다. 제12조 주택 임차인이 본 조례 제8조의 규정을 위반하고 치안, 소방 안전 관리 체계를 구축하지 않거나 그 실시를 감독하지 않는 경우 공안기관은 시정을 명령하고 다음과 같은 벌금을 부과할 수 있다. 500위안 이상 5,000위안 이하입니다. 제13조 본 조례 제9조의 규정을 위반하고 공개된 주택임대정보를 허위로 작성한 경우 주택도시농촌개발부서가 시정을 명령하고 200위안 이상 200위안 이하의 벌금을 부과할 수 있다. RMB 2,000 이상. 제14조 이 규정은 2018년 8월 1일부터 시행한다.