많은 곳에서 정부가 상업용 주택을 매입하는 주요 목적은 부동산 시장을 안정시키는 것입니다. 정부는 상업용 주택을 일괄 매입함으로써 상업용 주택의 재고를 신속하게 해소하고 부동산 회사의 자금 회전 압력을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 부동산 회사가 신속하게 자금을 회수할 수 있도록 하여 부동산 시장의 선순환을 이루는 데 도움이 됩니다. 주택가격 안정에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
언론 보도에 따르면 최근 지역 상업용 주택을 되사기 위한 조치를 취하는 지방자치단체가 늘고 있다. 최근 쑤저우시 정부 부서는 6개 구, 4개 현, 시, 10개 부문에서 약 10,000채의 신규 주택을 매입할 계획을 세워 네티즌들 사이에서 열띤 토론을 불러일으켰습니다. 기자들은 산업단지에 위치한 Yuexiu Yuejian Yunting이 쑤저우 시 정부가 수행하는 환매 프로젝트 중 하나라고 보도했습니다. 해당 프로젝트의 부동산 컨설턴트는 기자들에게 쑤저우의 관련 부서가 현재 이 프로젝트에서 200채 이상의 부동산을 재구매했다고 말했습니다. 정부가 향후 이를 재매입할지 여부는 아직 확실하지 않습니다. .
실제로 세심한 친구들은 쑤저우시 정부가 6개 구, 4개 현, 시, 10개 부문에서 약 10,000채의 새 주택을 다시 매입할 계획이라는 것을 알고 있으며, 이로 인해 네티즌들은 열띤 논의가 있기 전에 많은 사람들이 국내 도시들은 부동산 시장 안정을 위해 상업용 주택 재매입, 우대 정책 도입, 기업 및 기관의 집단 상업용 주택 구매 장려 등의 조치를 취했습니다. 6월 1일, 후베이 황강시는 "부동산 추가 홍보에 관하여"를 발표했습니다. 황강시 지역 시장' '안정적이고 건강한 발전을 위한 보완조치'는 주택을 소유하고 주택을 갚은 가구가 대출을 구입하고 황강시 지역의 개선된 주택을 구입한 후 다시 상업 대출이나 공적금 대출을 신청하도록 규정하고 있습니다. , 최초의 주택 대출 정책을 시행할 수 있습니다. 동시에 정부 기관, 기관 및 대기업은 부동산 회사에 대한 재정적 압박을 완화하고 운영 비용을 절감할 목적으로 주택 구매를 위한 공동 구매 활동을 조직하도록 권장됩니다. 7월 8일 장춘시 정부는 부동산 회사의 재고 정리를 늘리기 위해 '부동산 시장의 추가 진흥에 관한 정보' '안정적인 발전을 위한 여러 조치에 관한 고시'를 발표했습니다. 대학, 과학 연구 기관 및 사회 단체는 토지 가격 안정, 주택 가격 및 기대 안정, 부동산의 안정적이고 건전한 발전 유지를 목적으로 부동산 개발 회사에 연락하고 상업용 주택의 집중 대량 구매 활동을 조직하도록 권장 및 지원됩니다. 부동산 시장 및 부동산 시장에 대한 신뢰 제고 9월 27일, 신장 알타이 지역 행정청은 국유 기업을 장려하기 위해 "알타이 지역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 15가지 조치"를 발표했습니다. 시장주택 확보를 위해 공급원은 저렴한 주택에 활용되며, 부동산 시장 내 주택재고 활성화를 위해 산업부서 확인 후 환매주택을 저렴한 임대주택 계획에 포함하도록 규정하고 있다. 시장 재고 지표를 파악하고 부동산 회사의 재고 정리를 가속화하는 데 중점을 둡니다.
?상업용 주택의 환매는 부동산 시장을 안정시키기 위한 중요한 조치라고 생각합니다. 그런 점에서 모두가 이 문제를 발전적인 관점에서 볼 필요가 있습니다. 첫째, 많은 지자체들이 대규모로 자금을 조달했습니다. -상업용 주택을 대규모로 재구매합니다. 신속하게 재고를 확보하세요. 현재 침체된 부동산 시장에서 지방자치단체의 상업용 주택 환매 목적은 주로 부동산 시장 안정을 위한 것이다. 정부의 상업용 주택 대량 매입은 부동산 기업의 대규모 매입을 빠르게 해소할 수 있다. 많은 지방자치단체가 부동산 회사의 부담을 줄일 수 있고, 자본 회전에 대한 압박이 있으며, 부동산 회사가 신속하게 자금을 회수할 수 있게 해줍니다. 여러 곳에서 정부가 상업용 주택을 대규모로 재구매하면 신속한 재고 정리가 가능해지며 동시에 부동산 회사가 자금을 회수한 후 주택을 판매해야 하는 압력을 직접적으로 줄일 수 있습니다. 가격 인하는 인하될 수 있다. 이는 안정을 위한 것이다. 셋째, 정부의 대규모 상업용 주택 환매는 부동산 시장의 선순환을 도모하고 안정에 긍정적인 영향을 미친다. 주택 가격. 여러 곳에서 정부가 상업용 주택을 대규모로 환매함으로써 부동산 유동성이 활성화되고 개발자가 이전의 어려움에서 벗어날 수 있으며 일반 부동산 회사가 시장에서 가격을 낮추고 소비자에게 상업용 주택 공급을 더 많이 제공할 수 있습니다. 주택 선택은 부동산 시장의 선순환 실현에 보다 유리하며, 주택 가격 안정에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
집값 안정, 지가 안정, 기대 안정이라는 '3대 안정' 정책은 국가의 부동산 시장 규제 목표다. 나는 상업용 주택의 대규모 환매를 수행함으로써 여러 곳의 정부가 특정 집단의 주택 수요를 해결하기 위해 저렴한 주택 및 인재 회전 주택으로 사용할 수 있을 뿐만 아니라 재고 정리에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 믿습니다. 부동산 회사의 현금흐름 문제를 효과적으로 완화하고, 부동산 시장의 선순환 회복을 가속화하며, 주민의 주택구입 수요를 자극하여 부동산 시장을 안정시킬 수 있습니다. 판매, 모기지 시장의 건전한 발전을 촉진하고 부동산 시장 재고 정리에 긍정적인 역할을 합니다.