첫째, 탈퇴 수속을 밟다
1. 쌍방이 계약서에 서명할 때 보증금이나 임대료 또는 보증금이 발생합니다.
양 당사자는 상대방의 정보 사본을 보관해야합니다. 임차인은 집주인 신분증과 부동산증 사본을 보관하고, 임대인은 임차인 신분증 사본을 보관한다. (사본은 다른 사람이 사용하지 못하도록 밑줄 긋고 쓸 수 있다)
3. 실내 가구, 전기, 시설 설비의 수, 신구 및 사용을 등록하고 점검한다.
4, 미터 판독 밑수. 표 수 (선불카드표는 잔액을 기록해야 하고, 계약이 종결될 때 결제해야 함), 물시계, 가스표를 포함해서요. 계약이 체결되기 전에 표 밑에서 발생하는 비용은 임대인이 부담하고, 이후 발생하는 비용은 임차인이 부담한다.
집 열쇠, 출입금지 카드, 주차 공간 등을 넘겨주세요. 필요한 경우 임대인은 임차인을 데리고 부동산 등록을 하고, 관리가 엄격하면 현지 파출소, 거주위원회에 등록해야 한다.
둘째, 임대 및 체크아웃 고려 사항;
1, 집주인에게 미리 통지
세입자가 새 집으로 이사해 현 집주인과 임대 관계를 해지할 계획이라면 적어도 이사 30 일 전에 집주인에게 통지해야 한다. 이 기간 동안 임대인은 임차인을 다시 찾을 수 있기 때문에, 새 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 수리를 할 수 있다.
2. 방 청소
방 청소란 전문적인 청소 회사를 초대하거나 값비싼 청소 재료를 사서 청소하는 것이 아니라 바닥을 쓸고 표면의 먼지를 깨끗이 청소하는 것이다.
이주의 압력은 이미 충분히 컸지만, 세입자들은 번거롭고 진실한 규칙들을 받아들여야 한다. 떠난 후 깨끗이 정리하고 자신의 행동에 대해 책임을 져야 받아들일 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 오래 걸리지 않지만 집주인에게 좋은 인상을 주고 쌍방의 관계에 원만한 마침표를 그릴 수 있다.
3. 집주인이 체크아웃하기 전에 검사하겠습니다.
떠나기 전에 집주인은 보통 세입자와 체크아웃 시간을 약속했다.
입주 기간 동안 당신이 방을 손상시킨다면, 당신은 부분적으로 담보대출을 공제하거나, 아니면 전부 담보대출을 공제해야 합니다. 파손된 비용이 주택 융자금을 초과하면 배상해야 한다. 번거로움을 피하는 가장 좋은 방법은 손상된 곳을 즉시 수리하거나 청산하는 것이다.