이전 세입자가 빼앗지 않았기 때문이죠.
집을 빌릴 때 주의사항과 금기 사항:
1. 집을 임대하려면 정식 임대계약을 체결해야 하며, 계약 내용이 구체적으로 기재되어 있어야 합니다. 특히 수도세, 전기세, 가스세, 전화세, 광케이블 TV 시청료, 위생비, 부동산 관리비 등을 누가 납부하는지, 각 수수료의 내역이 기재되어 있습니다. 계약서에 적힌 것이 아니라 구두로만 합의하면 차후에 문제가 발생할 수 있습니다.
2. 임대 기간 동안의 주택 수리 의무 및 비용. 주택 임대 기간 동안 주택 및 부대 설비에 문제가 있거나 고장이 발생하는 경우, 수리할 사람과 비용 부담 여부를 사전에 협의해야 하며, 그렇지 않은 경우 문제가 발생할 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다. 쉽게 일어납니다. 사법, 행정 기관은 법에 따라 재정을 하고 부동산 권리를 봉쇄하거나 제한하는 결정을 내립니다.
3. 임대인은 제한되지 않습니다. 주택 임대 계약의 임대인은 일반적으로 주택의 소유자이지만 소유자에만 국한되지는 않습니다. 임차인은 임대인이 주택의 소유권을 향유하지 않는다는 이유로 계약이 무효라고 주장하거나 임대료 지불을 거부할 수 없으며, 계약 불이행으로 인한 계약 위반에 대한 책임을 임대인에게 요구할 수만 있습니다. 계약. 계약법 제224조: 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대물을 제3자에게 전대할 수 있다.
이웃과 사이좋게 지내는 방법:
서로 도와주세요. 이웃은 서로 도와야 합니다. 어떤 가족도 어려움에 직면하지 않을 것이며, 이웃은 서로 어려움을 겪을 때 서로 돕는 법을 배워야 이웃 간의 우정을 더욱 돈독히 할 수 있다고 믿습니다. 관계가 더 가까워지고 어려움에 처한 당사자도 따뜻해질 수 있습니다.
서로 겸손해지세요. 이웃은 서로 겸손해야 합니다. 이웃이 사소한 갈등을 겪는 것은 정상입니다. 갈등에 직면했을 때 양측은 더욱 겸손해지는 법을 배워야 하며 모든 갈등은 쉽게 해결될 것입니다. 반대로, 양측이 겸손할 줄 모른다면, 이웃 간의 갈등은 전반적으로 심화될 것이며, 이는 화합을 해칠 뿐만 아니라 심지어 적이 될 수도 있습니다.