중화인민공화국 국세총국' 에서 납세자 부동산의' 취득' 시간이 어떻게 나누어지는지는 분명하지 않다. 국세총국이 명확해질 때까지 직접 구매, 기부, 투자 또는 채무 상환, 부동산 소유권 변경 등의 원칙에 따라 잠시 처리한다.
납세자가 자건부동산을 임대하거나 양도하는 것은 시공허가증이나 시공계약서에 명시된 착공일로 이 부동산을 취득한 시간입니다. 부동산 전세, 부동산의' 취득' 시간은 이전 임대 계약 체결 시간, 즉 일반 납세자가 2065438+2006 년 4 월 30 일 이전에 임대한 부동산을 전매하는 경우 간단한 방법으로 세금을 계산할 수 있습니다. 5 월 1 이후 임대한 부동산이 외부로 전매되는 경우 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 없습니다.
확장 데이터:
신규 및 기존 부동산 프로젝트 관련 요구 사항:
1. 납세자가 자건부동산을 임대한 경우 건설공사 허가증에 명시된 착공일은 이 부동산을 취득한 시간이다. 만약 문제가 있다면, 기업이 이 부동산을 임대하면 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 있다.
2.' 영업세 전면 밀착에 관한 부가가치세 시범 통지' (재세 20 16 36 호) 부속서 3 에 따라 201812 3/KLOC 그래서 부동산 회사의 염세 주택은 공셋집에 속하지 않아 면세를 받을 수 없다.
3.' 부동산 매입세 할부 공제 잠행방법' (공고번호 중화인민공화국 국가세총국15,20 16),16 년 5 월 이후 건설부동산은 2 년 공제할 수 있다 납세의무의 발생 시기에 따라 5 월 1 이후에 발생하는 자료, 설계비는 규정에 따라 매출세액에서 공제될 수 있습니다.
여서현 인민정부-강서성 국세청 VAT 개혁 시범 정책 전면 추진 관련 문제에 대한 답변 (종합지배구조)