1. 집을 살 때는 개발자의 자질 수속이 건전한지, 특히 개발자의 오증이 완비되었는지 확인해야 한다.
2. 부동산 거래 후 한 달 이내에 쌍방은 주택 매매 계약 등 서류를 가지고 부동산 거래소에 가서 매매 양도 등록을 해야 한다. 등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.
3,
매매 쌍방은 거래소에서 이전 수속을 처리한다는 통지를 받을 때 본인의 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다. 거래소는 그것을 바이어에게 보낼 것이다
부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.
4,
양도 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소에서 발행한 매매 계약을 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록해야 한다. 신청에 필요한 서류 및
자료로는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, 상품주택 매매 계약, 상품주택 판매송장 부본 사본, 신분증 사본, 주택소유권 이전 등기표, 벽계표, 면적 등이 있다.
표를 계산하다.
5. 부동산관리부가 심사한 후에야 주택 소유권증을 받아야 집을 살 수 있다.
6. 관련 지침
주택 소유권 증명서에는 주택 소유권 증명서와 토지 사용권 증명서가 모두 포함되지만, 일부 지역은 주택 관리 부서와 토지 관리 부서에서 발급한 부동산 소유권 증명서일 수도 있다. 구매자가 방값을 지불해도
돈, 입주를 했지만, 법적으로 볼 때 집은 여전히 바이어의 것이 아니다. "도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 은 국가가 주택 소유권 등록 발급 제도를 시행하고 주택 소유권 증서를 권리로 규정하고 있다.
사람은 법에 따라 주택 소유권을 누리고, 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 행사한다.
저장성 주택 매매 관리에 관한 잠정 규정도 구매자가 주택 소유권 발행일로부터 주택 소유권을 획득할 수 있도록 명확하게 규정하고 있다.