이점:
1. 유연성 높음: 집을 사기 위해 일과 생활을 얽매지 않고도 자신의 필요와 경제력에 따라 언제든지 집을 바꿀 수 있습니다.
2. 보수비용이 낮다: 임대한 집에 문제가 생기면 (예: 수도관 누수, 전선 노화 등) 수리비용은 일반적으로 집주인이 부담한다.
3. 부동산 관리를 책임질 필요 없음: 임차인은 매달 임대료만 지불하면 되고, 부동산 관리와 유지보수는 책임지지 않아도 되므로 시간과 정력을 절약할 수 있다.
4. 보다 유연한 거주지: 임차인은 자신의 업무, 학습 또는 생활 수요에 따라 적합한 거주지를 선택할 수 있어 거주의 질을 높일 수 있다.
단점:
1. 장기 지출이 높다: 긴 임대료는 월세를 내야 하고, 경제적 압박을 초래할 수 있으며, 앞으로 가격 인상이나 강제 이삿짐 등의 문제에 직면할 수 있다.
2. 자산보답 없음: 투자 의지가 있는 일부 사람들에게는 임대가 부동산 평가절상으로 인한 자산 수익을 누리지 못하는 것이 큰 아쉬움입니다.
3. 안전위험이 높다: 부동산 매입에 비해 임대 계약 기간이 짧아 집주인이나 중개업자가 위약할 위험이 있어 세입자의 생활에 불편과 위험을 초래할 수 있다.
4. 인테리어제한: 임대주택에는 보통 인테리어제한이 있어 자신의 생각대로 리모델링을 할 수 없어 주거경험에 영향을 줄 수 있습니다.