법적 해지 사유가 없는 한 임대 계약 만료 전에 체크아웃을 요구하는 것은 계약 위반입니다. 임차인은 임차인에게 계약 위반으로 인한 지속적인 이행, 구제 조치, 손실 보상에 대한 책임을 부담하도록 요구할 권리가 있습니다. 일방이 계약을 위반하여 상대방에게 손해를 끼친 경우, 배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인해 발생한 손실액과 동일해야 합니다. 단, 그 금액은 그 금액을 초과할 수 없습니다. 위반 당사자가 계약 손실을 체결할 때 예상했거나 예상해야 하는 손실.
법적 근거
민법 577조
일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 계약과 일치하지 않게 이행하는 경우, 책임을 진다. 계속해서 이행하고, 구제 조치를 취하고, 손실 및 기타 계약 의무 위반에 대해 보상합니다.
제584조
일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 약정과 다르게 이행하여 상대방에게 손실을 초래한 경우 손실에 대한 배상액은 다음과 같습니다. 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함한 손실은 계약 위반 당사자가 계약 체결 당시 예상했거나 예상했어야 했던 손실 가능성을 초과할 수 없습니다.
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