임대차 계약 후, 입주하지 않으실 경우 반납하실 수 있습니다.
임대차 계약을 체결한 후 후회할 경우 상대방과 협의하여 임대계약을 해지하고 체크아웃할 수 있으며, 상대방이 협의를 거부하는 경우는 상대방에 의한 일방적인 계약위반입니다. 상대방은 집주인에 대한 손해배상으로 임대료를 보류할 권리가 있으며, 상대방은 임차인이며 이에 상응하는 경제적 손실에 대한 보상을 청구할 권리가 있습니다.
계약 체결 조건은 다음과 같습니다.
1. 계약 당사자는 상응하는 민사적 권리와 행위 능력을 갖습니다.
2. 계약 당사자는 진정한 의도를 표현합니다.
3. 계약이 법률이나 사회 공익에 위배되지 않습니다.
4. 계약이 유효하려면.
계약을 체결하는 과정은 다음과 같습니다.
1. 계약을 체결할 때에는 먼저 계약 내용에 대해 쌍방이 합의해야 합니다.
2. 계약서 서명 시 서면 계약서를 검토하여 협의된 내용과 일치하는지 확인해야 합니다.
3. 당분간 보완할 계약 조건이 없음을 다시 확인하세요. ;
4. 위 사항을 확인한 후 양 당사자가 서명 및 날인할 수 있으며, 서명 및 날인된 후 계약은 쌍방에 의해 구속력을 갖게 됩니다.
계약 시 유의사항은 다음과 같습니다.
1. 상대방의 대상자격을 확인합니다.
2. 계약 형식
3. 계약의 필수 조건은 구체적이고 명확해야 합니다.
4. 계약 체결 전 계약상 의무에는 지원 및 통지 의무가 포함됩니다.
5. 계약 내용은 공공의 이익을 보호해야 하며, 국가집단 내 제3자의 이익에 해를 끼치는 악의적인 공모를 해서는 안 됩니다.
결론적으로 임대차 계약을 체결한 후 입주 전 반납이 가능하지만, 양측의 협의가 필요하다. 상대방이 동의하지 않을 경우 임차인은 금전적 보상을 요구할 수 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국과 민법' 제577조
일방 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 이행한 경우 계약을 준수하지 않는 경우 계속 이행, 구제 조치 또는 손실 보상 등 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
제578조
일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않겠다는 것을 명시적으로 진술하거나 행위로 보여주는 경우, 상대방은 그 전에 계약 위반에 대한 책임을 져야 할 것을 요청할 수 있습니다. 이행기간 만료.