일반적으로 임대 계약에는 계약금에 대한 약속이 있다. 보증금이 환불의 유일한 근거라는 명확한 규정이 없다면, 세입자는 보증금이 지불된 유수 기록에 따라 환불되었다는 다른 증거를 가지고 있다. 보증금을 낼 때 집주인은 영수증을 한 양식에 두 부, 집주인은 스스로 한 부를 남겼다. 따라서 집주인에게 위약이 없다는 서면 증거를 써서 예금증을 잃어버리면 집주인은 돌려주어야 한다. 집주인이 환불을 거부하면 당사자는 해당 거리나 지역 사회의 주택 임대 관리소에 불만을 제기할 수 있다. 이것은 주택 임대 사업을 전문으로하는 정부 의존 기관이며, 집주인은 임대 계약서에 서명하지 않고 탈세에 속하며, 임대 사무소는 집주인을 처벌 할 수 있습니다. 임차인이 내는 계약금은 관련 법규의 규정에 따라 이 현금들은 모두 담보이다. 보증금 영수증은 잃어버렸지만 집주인은 영수증 원본 없이 환불하지 않고 법적 근거가 없다고 말했다. 쌍방이 위약이 없는 한 집주인은 관련 법률 규정에 따라 보증금을 너에게 돌려주어야 한다. 임대 보증금은 일반적으로 임차인의 위약 행위를 제한하는 데 사용된다. 예를 들면 임차인이 계약을 위반하고, 화물을 손상시키고, 물세를 내지 않는 등. 이런 행위가 없다면 임대 기간이 만료되거나 임대 계약이 종료될 때 환불을 요청할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 437 조 * * * 채무 이행 기간이 만료된 후, 출질인은 질권자에게 제때에 질권을 행사할 것을 요청할 수 있다. 질권자가 행사하지 않는 경우, 출질자는 인민법원에 담보재산을 경매하거나 매각하도록 요청할 수 있다. 출질인은 질권자에게 제때 질권을 행사할 것을 요구하고, 질권자는 권리 행사를 연기하여 질인에게 손해를 입히는 것을 요구하며, 질권자는 배상 책임을 져야 한다.