공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 입사한 직원에게 임대해 줍니다. 새로 졸업한 대학생 몇 명, 퇴직자 및 장애인도 포함됩니다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
확장 데이터:
공공 임대 주택 관리 조치에 따르면:
제 3 조이 조치에서 언급 된 "공공 임대 주택" 이란 건설 기준 및 임대 수준을 제한하고, 규정 된 조건을 충족시키는 도시에서 저소득 주택이 어려운 가정, 신규 고용 및 도시 안정 고용 이주 노동자가 임대 한 저렴한 주택을 의미합니다.
공공 임대 주택은 신축, 개조, 인수, 장기 임대 등을 통해 모금할 수 있으며, 정부 투자 건설 또는 정부가 정책 지원과 사회력 건설을 제공할 수 있다.
공셋집은 세트 주택일 수도 있고 기숙사 주택일 수도 있다.
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.
제 17 조 공공 임대 주택 임대 계약에는 일반적으로 다음 내용이 포함되어야 한다.
(a) 계약 당사자의 이름;
(b) 집의 위치, 용도, 면적, 구조, 실내 시설 및 사용 요구 사항
(3) 임대 기간, 임대료 금액 및 지불 방법;
(4) 주택 유지 보수 책임;
(5) 부동산 서비스 비용, 물, 전기, 가스, 난방 등 관련 비용의 납부 책임
(6) 공공 임대 주택의 반환;
(7) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;
(8) 합의해야 할 기타 사항.
성, 자치구, 직할시 인민정부 주택도시 건설 (주택보장) 주관부는 공공임대 주택 임대 계약 시범문을 작성해야 한다.
계약이 체결된 후 공공임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 30 일 이내에 시 현급 인민정부 주택보장부에 계약서를 제출해야 한다.
제 36 조 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 시, 현급 인민정부 주택보장주관부는 위법행위가 발생한 날부터 시장가격에 따라 임대료를 보충하고 공공임대 주택 관리 서류에 기록하며 1000 위안의 벌금을 부과하도록 명령했다. 위법소득이 있으면 위법소득의 3 배 이하이지만 3 만원을 넘지 않는 벌금을 부과한다.
(1) 임대한 공공 임대 주택을 전대, 전대 또는 무단 교환한다.
(2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다.
(3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다.
(4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람;
(5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
전항에 열거된 행위 중 하나가 있는 경우 임차인은 공공 임대 주택을 반납한 날로부터 5 년 이내에 공공 임대 주택을 다시 신청할 수 없습니다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
바이두 백과-공공 * * * 임대