개인 외관 임대 계약 starter edition 1
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 갑이 소유한 문방을 을측에 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
갑이 을측에 임대한 외관은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대했다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의 없이 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
넷. 임대료 및 지불 방법
월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 임대료 지불 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 _ _ _ _ _ _ 계약금을 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2. 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장하고, 관련 자료를 제공하여 을측이 허가증을 신청할 수 있도록 해야 한다. 을측이 임대한 외관과 갑의 집을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
3. 임대 기간 동안 갑은 임대주택 및 주택 범위 내의 토지사용권을 담보할 수 없다.
4. 임대기간이 만료되어 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 경영을 위해 구매한 모든 이동 및 철거 가능한 설비와 시설은 을측이 소유한다 .....
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 외면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 집을 인테리어할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 외관으로 인한 물, 전기, 위생비용을 부담해야 한다.
4. 약속에 따라 임대료를 지불합니다.
일곱째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 집과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
을측은 이 집과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
여덟. 임대 갱신
임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있으며, 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
아홉, 집 반환 상태
1. 갑이 을측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을측은 본 계약 임대 만료 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 반환해야 합니다.
2. 을측은 본 계약에 따라 체크아웃할 때, 갑을 거쳐 각 비용을 검수하고 정산해야 임대 수속을 할 수 있고, 갑측은 을측 보증금원을 환불해야 한다.
X. 재임대, 양도 및 교환
1. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 전매해야 할 경우 사전에 서면으로 갑측에 통지하고 갑측의 동의를 구해야 한다.
2. 을측은 갑측에 전세 기간 동안 이 집의 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임차한 집과 교환하지 않겠다고 약속했다.
XI. 본 계약의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 협의에 합의할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
열두. 본 계약은 연월일에 체결한다. 이 가운데 갑과 을측은 각자 제각기 같은 효력을 가지고 있다.
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 외관 임대 계약 starter edition 2
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인증서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따르면 갑, 을 쌍방은 동등한 협상을 거쳐 임대 문제에 대해 본 계약을 체결했다.
제 1 조. 집의 주소.
임대인이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로에 있으며 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조. 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연도부터 계산됩니다
제 3 조. 임대료와 보증금
1, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
임대료는 계약에 따라 임대인에게 지불해야합니다. 이유 없이 임대료를 체납해서는 안 된다.
제 4 조. 각종 비용의 지불
1. 전기 요금: 임차인이 지불하는 전기 계량기 기수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 주택 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 임차인이 지불하며 임차인이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 비용을 포함한다.
제 5 조, 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 임대인은 임차인이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 경우, 임대인의 위약으로 간주되며 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 배상해야 한다.
2. 임대인이 본 계약을 위반하지 않는 경우 임차인이 사전에 계약을 해지하는 것은 임차인이 위약한 것으로 간주되며 임차인은 위약금을 배상해야 한다. 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
제 6 조. 임대 갱신
1. 임대 만료 후 임대인이 점포 임대 정지를 요구하면 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ 일 전에 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다. 임대인이 임대를 갱신하기로 동의한 경우 쌍방은 반드시 새로운 임대 계약을 체결해야 한다.
2. 임대기간이 만료되고 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 갖는다.
제 7 조. 계약의 종결
1. 본 계약이 만료되면 쌍방은 더 이상 계약을 갱신하지 않습니다.
쌍방은 서면 협의를 통해 본 계약을 해지합니다.
불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없습니다.
4. 위탁기한이 만료되기 전에 당사자 측은 계약의 주요 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명합니다.
5. 일방이 계약의 주요 의무 이행을 연기하여 독촉을 한 후에도 합리적인 기한 내에 여전히 이행되지 않았다.
6. 당사자의 기타 위약 행위나 위법행위로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
제 8 조. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 임차인이 불가항력 자연재해로 인해 임대 장소를 사용할 수 없는 경우 임차인은 즉시 서면으로 임차인에게 통지해야 합니다.
제 9 조. 분쟁 처리 방법
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며 그에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상 중재가 안 되면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
제 10 조 설명
본 계약에 대한 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의도를 기초로 해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기가 편리하기 때문에 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 된다.
제 1 1 조, 보충 및 액세서리
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 쌍방은 서면 보충 계약을 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 12 조, 계약의 유효성
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 원래 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 외관 임대 계약 starter edition 3
임대인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 문 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 을측이 갑측 장소를 임대하기 전에 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 승인한 경영항목에 부합해야 합니다. 비 지역 거주 인구는 또한 신분증, 임시 거주 허가, 가족 계획증, 유동 인구증 등 유효한 증명서를 가지고 갑에 모든 서류의 사본을 제출해야 한다 .....
2. 본 계약서에 서명하기 전에 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 합니다. 이 보증금은 면전 임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 을측이 계약 기간 내에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있다면, 갑측은 을측에 보증금을 전액 환불할 것입니다 (이자 제외).
3. 계약이 체결된 후, 중도에 면면을 갑에게 돌려서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 보증금이 환불되지 않습니다. 임대 기간 내에 을측은 제멋대로 외관을 다른 사람의 경영으로 이전해서는 안 된다. 특수한 상황으로 인해 외관을 양도해야 하는 사람은 반드시 갑의 동의를 거쳐 갑이 매번 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 양도 관리비를 받아야 한다. 무단으로 양도하면 을측은 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (보증금에서 공제) 을 받고 새 임차인은 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 받게 된다
4. 월세 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. 을측은 반드시 먼저 임대료를 지불하고, 월말에 다음 달의 외관 임대료를 내야 한다. 위약이 절대 허용되지 않습니다. 위약이 있으면 첫 번째 벌금 _ _ _ _ _ _ 원이 보증금에서 공제됩니다 (임대료 제외). 만약 다시 일어난다면, 갑측은 외관을 회수하여 별도로 임대하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
5. 을측은 반드시 국가의 법률, 법령, 정책을 준수하고, 종합관리를 잘 하고, 각 관리부의 관리에 복종하고, 경영 범위 내에서 합법적으로 경영해야 합니다. 을측이 법을 어기고 규율을 어지럽히고, 관리에 불복종하면, 모든 결과는 을측이 부담하고, 결과는 특히 심각하며, 갑측은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
6. 임대 기간 동안 을측은 상공관리비, 세금, 유틸리티, 시설 유지비, 위생비 (상기 유료 화장실에서 소변을 보는 등) 등 모든 비용을 부담해야 한다. 외식업에 종사하는 업주들은 환경 위생, 특히 하수도의 원활한 흐름을 보장해야 한다. 하수도가 막히면, 하수도 차단에 영향을 미치는 식업주들이 출자하여 소통할 것이다.
7. 임대 기간 동안 을측은 방화, 도난 방지 및' 문 앞 세 봉지' 업무를 잘 해야 한다. 갑이' 문 앞 세 봉지' 불합격으로 관리부에 의해 처벌된 경우 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
8. 임대 기간 동안 을측은 갑의 시설을 사랑해야 한다. 손해배상 (보증금에서 공제) 이 있을 경우 외부 입면도의 전체 구조 (예: 벽, 문, 창문 열기) 를 수정할 수 없습니다. 만약 외관을 인테리어해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 외관을 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
아홉. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
X. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 b
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
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