상하이 임대 정책?
상해임대정책은 7 월 1 시행으로 주택적립금을 신청하여 집세를 낼 수 있다.
플랫폼 7 월 1 일 공식 운영을 위해 상하이 주택 적립금 관리위원회는 6 월 10 일부터 1 일 (포함) 직원들이 주택 임대 서비스 플랫폼 네트워크 서명을 통해서만 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다는 통지를 발표했다. 현재 상하이 적립금 관리 센터는 구체적인 운영 세칙을 제정하고 있다.
온라인 임대 계약을 신청하여 주택 적립금을 인출하고, 주택 임대 서비스 플랫폼을 통해 온라인 신청 수속을 처리하며, 상하이 적립금 관리센터는 주택 임대 서비스 플랫폼과 데이터를 공유하며, 정보 수집, 비교, 검증을 실현하고, 직원들이 임대 정보를 반복적으로 채우지 않도록 하고, 임대 계약 제공, 서류 증명서 등 종이 자료를 제공하거나, 적립금 매장카운터에서 줄을 서서 기다리는 번거로움을 피할 수 있도록 한다.
임대 플랫폼은 주택 공급원 제공에 기초하여 법률 금융 임대료 조회 등의 서비스도 제공한다. 현재, 당신은 단지 변민 서비스의 임대료 조회 란을 통해 당신이 좋아하는 동네를 입력하기만 하면, 그 동네의 현재 플랫폼 임대료의 최고가, 최저가, 중간치를 찾을 수 있습니다.
5 년 후에 공셋집을 살 수 있을까요?
정부가 건설과 모금에 투자한 공공임대 주택은 임차인이 5 년 이상 임대해 시청의 비준을 거쳐 매각을 신청할 수 있다. 매각된 공공 임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 처리한 날로부터 5 년 이내에 상장할 수 없습니다.
5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 당시 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행되었다. 공셋집은 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 구입한 후 공셋에서 탈퇴할 수 있다.
소유주가 5 년 동안 거주한 후, 원가가격과 은행이자 (원가가격은 토지비용, 건축설치비용 등 종합비용이며, 일부 세금도 내야 함) 로 매입금을 계산할 수 있으며, 집을 살 때 일회성 지불과 할부를 선택할 수 있다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부로 납부할 때, 미납된 면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다.
공셋집은 5 년도 채 안 되어 상장할 수 없다. 구매자가 양도해야 하는 것은 정부가 환매한다. 환매 가격은 원래 판매 가격에 같은 기간 은행 당좌 예금 이자를 더한 것으로 집값 상승에 따라 오르지 않을 것이다. 게다가, 허위 정보를 이용하여 공공 임대집을 속이면 강제로 퇴출될 것이다.
위의 내용은 상해의 임대 정책으로, 5 년 후에 공셋집을 살 수 있을지 모르지만, 그는 정말 공셋집을 어떻게 신청해야 할지 모르겠다. 그는 위의 내용을 참고하여 일부 신청의 주의사항과 조건을 파악할 수 있다. 또한 어떤 공세방을 선택하든 서로 다른 조건, 주택 정보, 대략적인 임대가격, 임대과정 등을 비교해서 위험을 피해야 한다.