1. 주택이 배달된 한, 주인이 입주하든 안 하든 부동산 관리비를 내야 한다.
2. 서비스가 미흡하고, 업주가 계약계약에 규정된 서비스를 받지 못하거나, 서비스가 미흡하고, 기준에 맞지 않으면, 비용을 거부할 수 있습니다.
3. 집을 세내다. 만약 업주가 자신의 집을 임대하지만, 임대한 집에 대해서는 세입자가 있을 것이다. 만약 총청부 계약서에 세입자가 부동산비를 내도록 명시한다면, 업주는 적당히 거절할 수 있다.
4. 재산비, 부동산은 업주에게 각종 부적절한 재산비를 납부할 것을 요구하며, 업주는 지불을 거부할 수 있다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 7 조.
업주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.
동네 부동산비는 무슨 소용이 있습니까?
1, 임금 복지, 보안, 청소, 수리, 관리원 복장, 일부 사무실 직원의 일상적인 관리비
2. 위생청결, 이 부분은 계단통의 위생뿐만 아니라 동네 정원 도로의 청결이기도 하다.
3. 녹화의 보양은 주로 녹화의 가지치기와 보식이며, 평소에 구충제를 뿌린다.
4. 안전 시설의 일상적인 유지 보수. 안방시설도 주로 동네 감시를 가리키며, 동네 감시는 반드시 일상적인 유지 관리를 해야 하며, 업주의 안전을 보장해야 한다. 그러나 많은 속성이 유지 관리되지 않습니다.
엘리베이터의 일상적인 유지 보수. 엘리베이터는 위보회사가 전문적인 정기 검사를 하고 합격증을 붙여야 한다. 수리회사는 일상적인 문제를 없애는 책임을 져야 하는데, 이 부분은 재산비를 내야 한다.
6. 공공 시설 및 공공 부문의 일상적인 유지 보수 비용. 스포츠 시설, 지역 사회 건강 공원, 농구 코트 등;
재산 특수 장비의 감가 상각 손실;
8. 주거 지역의 2 차 급수비와 쓰레기 수거비.