임대 계약서에 서명하면 어떻게 환불합니까?

계약서에 서명한 후 임대주택을 반환하려면 상대방과 협의해 임대계약을 해지하고 손실을 줄이고 임대료를 반환할 수 있다. 상대방이 협상을 거부하면 일방적인 위약으로 간주되고, 상대방은 그에 상응하는 위약 책임을 지고 그에 상응하는 경제적 손실을 배상할 권리가 있다.

법적 근거

민법전 제 562 조

당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조

당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.