법률 분석: 입주 시 3 개월 임대료, 성과 보증금 (3 개월 임대료 기준에 따라 일회성 납부), 부동산 관리비를 납부해야 합니다. 너는 현금이나 신용카드로 지불할 수 있다. 이후 임대료는 보통 일 년에 한 번 내고 지역마다 요금이 다르다. 경찰은 경적실 신청은 반드시 정규 절차와 경로를 통해 처리해야 한다고 지시했다. 이른바' 내부 채널'' 돈이 있으면 할 수 있다' 는 것을 믿지 마라. 너의 합법적인 권익과 개인 재산이 침해될 때, 제때에 공안기관에 신고해야 한다. 공셋집은 정부가 특정 집단의 주택에 대한 보장 정책이지, 돈이 있으면 처리할 수 있는 것이 아니다. 자격을 갖춘 사람은 주택 관리 부서에 신청 서류를 제출하여 관련 수속을 밟아야 하며, 층층의 승인과 공시에 이의가 없는 후에야 임대 자격을 확인할 수 있다. 개인적으로' 돈을 내면 할 수 있다' 고 주장하는 사람은 계약 위조, 사기 혐의를 받고 사법기관에 제때 신고해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.