임차인 (을측) 임차인 (이하 을측):
국가 관련 법률, 법규 및 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 갑의 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 우호적인 협상을 거쳐 합의에 이르렀다.
주택 임대 계약의 영어 버전.
중국의 관련 법률, 법령 및 관련 규제에 따라 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 합의에 도달하여 본 계약을 체결하였다.
첫째, 부동산 주소 및 주택 위치
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 집 면적 크기의 건물
임대 주택의 등록 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적) 입니다.
임대 주택의 등록 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (총 면적) 입니다.
셋째, 임대 기간 임대 $ TERM
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 ~ 20/입니다
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다. 갑은 연월일에 이 집을 비우고 을측에 넘겨 사용할 것이다.
넷째, 집세 집세
1. 금액: 쌍방은 매월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대하기로 합의했고, 을측은 갑에게 _ _ _ _
금액: 임대료는 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 을측은 임대료를 지불할 것이다
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대료는 한 달에 한 번 지불해야합니다. 첫 번째 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이후 기간당 임대료는 월 _ _ _ _; 갑은 임대료를 받은 후 서면으로 서명해야 한다.
임대료는 한 달에 한 번 지급됩니다. 계약금은 연월일에 지급된다. 각 할부마다 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지급합니다.
을 측은 이 집 및 부속시설을 사용하기 전에 임대료를 지불할 것이다 (예: 을 측이 송금 방식으로 임대료를 지불하고, 송금일은 지불일이며, 송금 비용은 수탁자가 부담한다. ) a 국은 대금을 받은 후 서면 영수증을 발급한다.
3. 을측이 10 일 이상 임대료를 연체한 경우, 매일 월세 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다. 을측이 15 일 이상 연체되어 임대료를 지불하지 않은 것은 을측이 자발적으로 임대를 철회하는 것으로 간주되어 위약이 된다. 갑은 이 집을 회수하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
을측이 10 일 (영업일 기준) 이상 임대료를 연체할 경우, 매일 을측은 월임대료의 0.5% 를 연체료로 지불해야 한다. 예를 들어 을측이 임대료를 연체하여 15 일 이상 지불하면 을측은 이미 임대료를 환불하고 계약을 위반한 것으로 간주된다. 이런 상황에서 갑은 이 집을 회수하고 을측의 위약 행위에 대해 조치를 취할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 예금 예금
1. 임대 기간 동안 이 집과 그 부속시설의 안전, 완전성 및 관련 비용의 적시 결산을 보장하기 위해 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 보증금을 지불하기로 동의했다
임대 기간 동안 이 집과 부속 시설의 안전과 온전함을 보장하고 기한 내에 관련 비용을 결산하기 위해 을측은 연월 일전에 갑측에 계약금을 지불할 것이다. 갑은 계약금을 받은 후 서면 영수증을 발급할 것이다.
2. 본 계약에 달리 약정된 경우를 제외하고 갑측은 임대관계가 해제되고 을측이 비운 후 모든 미지급비용을 청산한 다음날 보증금 전액을 을측에 무이자로 환불해야 합니다.
본 계약서에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고, 갑측은 본 계약이 만료되면 을측은 이 집을 비우고 모든 임차료 및 기타 비용을 지불하는 날에 무이자 전액 보증금을 환불할 것입니다.
3. 갑측은 보증금에서 을측이 본 계약 규정 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 및 기타 관련 비용을 공제할 수 있습니다. 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후 10 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 합니다 .....
을측이 본 계약을 위반하면 갑측은 보증금에서 위약금, 손해배상금 또는 기타 비용을 공제할 권리가 있다. 보증금이 상술한 금액을 지불하기에 충분하지 않다면, 을측은 갑의 서면 지불 통지를 받은 후 10 일 이내에 부족한 부분을 지불해야 한다
자동사 갑의 의무.
1. 갑은 제때에 을측에 이 집과 부속시설을 납품해야 한다 (첨부 참조).
갑은 제때에 주택 및 부속시설 (첨부 가구 목록 참조) 을 을측에 전달하여 사용할 것이다.
2. 품질원인, 자연손실 또는 재해로 인한 주택 및 시설 손상인 경우 갑측은 관련 비용을 수리하고 부담해야 합니다.
모델 계약 "주택 임대 계약의 영어 버전".
이 주택과 부속 시설이 품질 문제, 자연 손상 또는 재해로 인해 손상된 경우 갑측은 수리 및 관련 비용을 지불할 책임이 있습니다.
당사자 a 는 임대 주택이 임대권을 누릴 수 있도록 보장해야합니다. 그렇지 않으면 을측의 권익이 손해를 입는다면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
갑은 이 집의 임대권을 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 을측의 손실을 배상할 책임이 있다.
일곱. 을측의 의무
1. 을측은 계약규정에 따라 보증금, 임대료, 보증금을 제때에 지불해야 한다.
을측은 제때에 임대료, 보증금 및 기타 비용을 지불해야 한다.
2. 갑의 동의를 얻어 을측은 집 안에 설비를 증설할 수 있습니다. 임대 기간이 만료되면 을측은 구매한 설비를 철거하고 집의 온전하고 정상적인 사용에 영향을 미치지 않도록 보장할 것이다.
갑의 동의를 거쳐 을측은 이 집을 인테리어하고 새 시설을 늘릴 수 있다. 본 계약이 만료될 때 을측은 집의 정상적인 사용을 바꾸지 않고 철거할 수 있는 추가 시설을 가져갈 수 있다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 분세하거나 그 집을 애호하여 사용할 수 없습니다. 을측의 과실이나 잘못으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 배상 책임을 져야 한다.
갑의 동의 없이 을측은 이 집을 양도하거나 전셋할 수 없으며, 그 집을 아껴야 한다. 그렇지 않으면 을측은 과실이나 부주의로 인한 주택 및 부속시설의 손상을 배상할 책임이 있다.
4. 을측은 본 계약의 규정에 따라 합법적으로 이 집을 사용해야 하며, 제멋대로 사용의 성격을 변경해서는 안 된다. 을측은 집 메모리에 위험물을 놓아서는 안 된다. 그렇지 않으면, 만약 이 집 및 부속시설이 파손된다면, 을측은 모든 책임을 져야 한다.
을측은 본 계약에 따라 이 집을 합법적으로 사용할 것이며, 그 집의 성격을 바꾸거나 위험물을 예치해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을 측은 이로 인한 손실에 대해 책임을 질 것이다
5. 을측은 실제 물, 전기, 가스, 통신, 시청료 등으로 인한 모든 비용을 부담해야 한다. 임대 기간 내에 주문서에 따라 예정대로 지불하다.
을측은 통신, 물, 전기, 가스, 관리비 등 공공설비 비용을 부담할 것이다. 임대 기간 내에 제시간에.
여덟. 계약 해지 및 해지 규정
1. 임대 만료 후 을측이 계약해지나 임대를 갱신하고자 할 경우, 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 쌍방은 별도로 계약해지나 임대를 협의해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
계약이 만료되기 두 달 전에 을 측이 갱신 임대 의향이 있다면 갑 측에 통지할 것이다. 이런 상황에서 쌍방은 연기 문제를 토론할 것이다.
2. 임대기간이 만료되면 을측은 당일에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 어떤 보유 자료도, 만약 갑이 이해하지 못한다면 포기로 간주하고 갑에게 맡기고, 을측은 이의를 제기해서는 안 된다.
임대 기간이 만료된 후 을 측은 일 내에 주택 및 부속 시설을 갑 측에 반납해야 한다. 갑의 사전 동의 없이 남겨진 물건은 을측이 버린 것으로 간주된다. 이런 상황에서 갑은 이 물품들을 처분할 권리가 있으며, 갑은 이의를 제기하지 않을 것이다.
이 계약은 양 당사자가 서명 한 직후에 효력을 발생합니다. 쌍방의 동의 없이는 마음대로 종료할 수 없다. 미결이 있으면 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 상대방의 동의 없이는 어느 당사자도 본 계약을 해지할 권리가 없다. 본 계약의 미완은 쌍방이 별도로 협의할 것이다
아홉. 위약 및 처리
1. 어느 한쪽이 상대방의 이해를 받지 않고 본 계약의 규정을 이행하지 않아 본 계약이 중도에 종료되면 위약으로 간주되고 쌍방이 위약금을 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위약금은 무과실 측의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 위약측은 부족한 부분에 대해서도 배상해야 한다.
임대 기간 동안 어느 한쪽이 상대방의 이해를 받지 않고 본 계약의 어떤 조항도 이행하지 못한 것은 위약으로 간주된다. 쌍방은 위약 벌금이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다. 위약금이 무과실 측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 위약측은 상대방에게 추가 배상금을 지불해야 한다.
2. 만약 쌍방이 본 계약의 집행이나 본 계약과 관련된 어떤 사항에 대해 분쟁이 발생할 경우, 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 이 계약은 양 당사자가 서명 한 직후에 효력을 발생합니다. 쌍방의 동의 없이는 마음대로 종료할 수 없다. 미결이 있으면 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있다.
쌍방은 우호적인 협상을 통해 본 계약의 집행이나 본 계약과 관련된 모든 분쟁을 해결할 것이다. 합의가 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 이 일에 대한 관할권이 있는 법원에 분쟁을 제출할 수 있다.
X. 기타 기타
1. 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 유효 구성 요소이며 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
모든 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 부속서는이 계약과 동일한 효력을가집니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
본 계약에는 두 부의 정본이 있다. 각 당사자는 1 원본을 보유할 것이다.
3. 갑을 쌍방이 특별한 약속이 있다면, 본 단락에서 별도로 약속할 수 있습니다.
기타 특별 조항은 아래에 나열되어 있습니다.
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측:
갑방
인증서 번호:
주민등록번호
연락처 주소:
주소
전화 메시지:
전화:
대리인:
대표:
날짜:
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