1. 부동산 관리 부서: 동네에서 임대한 사람은 부동산 관리 부서에 상황을 반영하고 도움을 요청할 수 있습니다.
2. 소비자협회: 현지 소비자협회에서 관련 법률법규를 상담하고 고소할 수 있습니다.
3. 관련 부서: 집주인이 개인인 경우, 현지 주택도시 건설부문이나 주택임대관리부에 불만을 제기할 수 있습니다.
4. 법원: 위 경로 중 어느 것도 문제를 해결할 수 없다면 법적 경로를 통해 해결하고 법원에 소송을 제기하며 자신의 합법적 권익을 보호하는 것을 고려해 볼 수 있습니다.
다음은 집세 보증금을 환불하지 않는 것에 대한 불만입니다.
1. 불만 편지: 고소인의 이름, 연락처, 고소인의 이름, 불만의 원인, 구체적인 상황 및 요구 사항을 명시합니다. 불만 편지는 간결하고 분명해야합니다.
2. 계약: 임대계약 원본 또는 사본을 제공하여 임대계약 내용과 쌍방의 책임을 증명한다.
3. 지급 전표: 임대료 및 보증금의 지불을 증명하기 위해 지급 영수증 또는 은행 이체 기록을 제공합니다.
4. 증거자료: 불만과 관련된 증거자료 (예: 채팅 기록, 문자메시지, 이메일, 촬영한 사진, 동영상 등) 제공
5. 관련 법률 및 규정: 집세 보증금을 환불하지 않는 경우 관련 법률 및 규정을 제공할 수 있습니다.
요약하면, 집세 보증금을 환불하지 않는 신고된 자료는 구체적인 상황에 따라 적절한 조정과 보충이 필요하다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조
당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
제 188 조
인민법원에 민사권 보호를 요청하는 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법 제 8 조
민사 소송 당사자는 동등한 소송 권리를 누린다. 인민법원은 민사사건을 심리할 때 당사자가 소송권을 행사할 수 있도록 보장하고 편리해야 하며, 당사자는 적용 법률상 일률적으로 평등해야 한다.
제 12 1 조
기소장에는 다음 사항이 포함되어야합니다.
(a) 원고의 이름, 성별, 나이, 민족, 직업, 직장 단위, 거주지 및 연락처, 법인 또는 기타 조직의 이름, 거주지, 법정 대표자 또는 주요 책임자의 이름, 직위 및 연락처
(2) 피고의 이름, 성별, 근무단위, 거주지 등의 정보, 법인 또는 기타 조직의 이름, 거주지 등의 정보
(3) 요청과 그 근거가 되는 사실과 이유;
(d) 증거와 그 출처, 증인의 이름과 거주지.
제 123 조
인민법원은 당사자가 법에 따라 누리는 기소권을 보장해야 한다. 본법 제 119 조에 부합하는 소송은 반드시 접수해야 한다. 기소 조건에 부합하는 사람은 7 일 이내에 입건하고 당사자에게 통지해야 한다. 기소 조건에 부합하지 않는 사람은 7 일 이내에 판결을 내려야 하며, 접수하지 않아야 한다. 원고가 판결에 불복하면 상소할 수 있다.