전세 보증금을 내면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 주택 상황은 반드시 임대 계약에서 명확하게 합의해야 한다. 임대 계약에는 또 하나의 * * * 문제가 있는데, 계약서에 어떤 경우에는 위약금을 공제한다고 명시되어 있지만 보증금이 언제 반환될지 명확하게 명시되어 있지 않다는 것이다.
2. 집을 빌리기 전에 세입자는 반드시 게으름을 피워서는 안 된다. 간단한 가구 전기 시험 외에도 세입자는 집주인이나 중개인과 협의하여 모든 가구 전기 목록을 나열해야 한다. 필요한 경우 일부 집주인은 전기 구입 영수증을 제공하고 사진을 찍어 전세방을 보존할 때의 현황을 보존해 보증금 분쟁을 피해야 한다.
3. 분쟁을 피하기 위해서 보증금 조항을 구체화해야 합니다. 전세보증금으로 인한 분쟁을 피하기 위해 양측은 일반적으로 임대계약에 전세보증금을 넣는다. 다음은 전세보증금에 대한 자세한 설명이다. 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속하며 실제 보증금은 보통 두 달이 넘는다.
4. 주택과 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불할 의향이 있으며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 송장이 있을 것이다. 이 가운데 정규적 중개 회사를 찾으려면 전국 체인 중개 회사를 찾는 것이 좋다. 중개업자가 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하는 것이 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
5. 주택시설이 손상되지 않았으니 보증금은 전액을 임대인에게 반납해야 합니다. 계약이 만료되어 임대인의 임대 환불을 요구할 때, 집주인은 주택 시설을 조건 또는 기타 핑계로 임대인의 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.