1, 부동산세, 도시토지사용세, 주택관리 부서를 통해 신고하고 규정된 임대료 기준을 시행하는 사람은 잠시 납부를 면제받을 수 있습니다.
영업세는 임대료 수입의 5% 에 따라 납부한다. 개인 임대 주택의 월세 수입 800 원 이하의 면제.
3. 도시유지 건설세 중 납세자 소재지는 영업세의 7% 이다. 교외 현과 도시 납세자는 영업세의 5% 에 따라 세금을 부과하고, 기타 지역세율은 1% 이다.
4, 교육비 추가, 영업세의 3% 로 계산.
도장세는 임대료의 1/1000 에 따라 징수한다.
6. 개인소득세, 개인임대주택, 월세수입이 4000 원 미만인 경우 월세소득에 따라 800 원수수료를 공제한 후의 과세 소득액을 공제해야 합니다. 월세 수입이 4000 원 이상인 것은 월세 수입에서 소득의 20% 를 뺀 계산에 따라 개인소득세를 납부한다. 세율은 20% 입니다.
개인임대는 세금을 내야 한다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 개인이 자기 집을 임대하여 얻은 소득은 임대인에게 개인 소득세를 징수해야 합니다. 집을 개인에게 임대하지 않으면 부동산세와 인화세도 내야 한다.
임대 주택은 임대 업무에 속하며, 정책에 부합해야 하며, 관련 수속은 세금을 내야 한다. 일반적으로 임대주택 월세 수입의 5 ~ 20% 에 따라 개인소득세 등 세금을 납부한다.
법에 따라 세금을 내는 것은 모든 시민의 의무이다. 국가는 세금을 통해 일부 사회상품을 납세자에서 국가로 바꾸어 대중의 요구를 만족시켰다.
염세 주택, 경제 적용 주택 제도 건설 및 주택 임대 시장의 건강한 발전을 촉진하는 통지.
(a) 개인 임대 주택에서 얻은 소득은 10% 의 세율로 개인 소득세를 감면한다.
(b) 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다.
(c) 개인 임대 주택에 대해 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율에 따라 부동산세를 징수하며, 도시 토지사용세를 면제한다.
(4) 기업, 사업 단위, 사회단체 및 기타 조직은 시장 가격으로 개인에게 주택을 임대하고 4% 세율로 부동산세를 징수한다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조
다음 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 한다.
(a) 임금, 임금 소득;
(b) 노동 보수 소득;
(c) 원고료 소득;
(4) 로열티 소득;
(e) 영업 수익
(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;
(7) 재산 임대 소득;
(8) 재산 양도 소득;
(9) 우연한 수입.
주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.