임차세는 임차인과 집주인이 공동으로 부담해야 한다.

법률 분석: 집세세는 집주인이 내는 것이다. 세금은 법에 규정된 의무이므로 누구도 자신의 납세 의무를 다른 사람이 부담하는 것에 동의할 수 없다. 따라서 주택 임대 계약에서 세비를 임차인이 납부하기로 약속한 것은 위법이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.