제 8 조 임대주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 하여 1 인당 임대건물 면적이 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다. -응?
"군세" 는 주택 구조와 평면 배치를 변경하여 집을 여러 개의 작은 방으로 나누어 각각 방이나 침대별로 임대하는 것이다.
군세방은 절대 불법이다. 이런 임대 형식은 주변 정상 주민의 삶의 질을 크게 손상시켜 부동산의 합리적인 가치를 크게 떨어뜨렸기 때문이다.
군세가 끝난 후 출입자 수가 복잡하고 소음과 안전영향은 말할 것도 없고, 세 살짜리 아이들은 모두 절대 옳지 않다는 것을 알고 있다. 둘째, 배경이 복잡하고 인원이 많기 때문에 부동산에 가져온 감가상각은 일반 거주자와 같은 말을 할 수 없다.
예를 들어, 정상 3 인 거주자 한 명과 20 인 거주자 한 명이 동네 녹화, 엘리베이터, 출입금지 시스템에 대한 임대료 감가 상각이 같은가요? 좋아, 군세방은 불법이고 다른 사람의 합법적인 정상적인 이익을 해치는 비도덕적인 일이라면 학교 기숙사를 군셋으로 바꿔도 되겠니?
너무 간단해서 절대 안 돼요. 의대에서 양귀비를 심어 학생과 직원에게 병을 치료할 수 있습니까? 중국의 많은 문제는 많은 사람들이 타인의 정당한 이익에 대해 조금도 꺼리지 않는다는 데 있다.
확장 데이터:
군세방은 도시화 과정의' 고병' 으로 군셋집으로 인한 공공안전사건과 각종 분쟁 갈등이 빈번하다. 각지에서 조치가 내려졌지만 베이징 상하이 광저우 항주 등도 여러 차례 군세 현상에 대해 정비 조치를 취했지만 군세는 여전히 여러 차례 금지되고 있다. 저소득층의 값싼 주택에 대한 엄청난 수요 때문이다.
참고: 바이두 백과사전-군세 중화인민공화국과 주택도시건설부-베이징 백가부동산 매니지먼트사는 군세 폐지를 약속했다.