공셋집은 앞서 말한 정책적 임대집이다. 공급 대상은 저소득 주택난가정으로 확정됐다. 여기에는 경제 적용 주택과 제한주택 자격 심사를 통과한 가정, 기타 주택난가구, 새로 졸업한 대학생과 외래공들이 포함된다.
그러나 공셋집은 주로 중저소득 주택난 가정 등을 대상으로 한다. 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 자격을 취득한 가정은 다시 신청할 필요가 없으며, 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 신청 조건에 부합하며, 60 세 이상 노인, 중병 인원, 장애인, 제대군인, 우대 대상 또는 핵심 프로젝트 철거가 있는 가정이 우선이다.
부동산 시장과 주택보장체계가 끊임없이 발전하고 개선되고 있지만, 여전히 이런 가정과 신입사원들이 이 체계의' 빈 지대' 에 처해 있다. 베이징, 천진, 상하이, 상주시, 청도, 샤먼, 광저우, 선전, 충칭 등의 도시는 이미 건설을 시작하거나 일정 규모의 공셋집을 얻었다. 정부가 건설한 이 같은 시장 임대료 한도보다 낮은 임대는 장기적으로 안정적으로 거주할 수 있는 경제 적용 주택이 현재 주택보장체계의 공백을 메울 수 있는 희망이 되고 있다.
염세 주택, 경제 적용 주택 건설, 판자촌 개조가 점차 커짐에 따라 도시 저소득 가정의 주택 조건이 크게 개선되었다. 그러나 일부 지역 주택보장정책의 적용 범위가 상대적으로 작기 때문에 일부 대중도시 상품주택 가격이 높고, 임대한 소호형 주택 공급이 부족해 중간 소득인 일부 주택난 가정은 시장을 통해 주택을 임대하거나 구매할 수 없다. 이와 함께 도시화가 급속히 추진되면서 신입사원의 단계적 주택 지급 능력 부족 갈등이 날로 드러나면서 농민공 거주 조건도 시급히 개선되어야 한다. 공공 임대 주택을 대대적으로 발전시키는 것은 주택 공급 체계를 개선하고, 주택 임대 시장을 육성하며, 도시 중저소득 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 중요한 조치이며, 도시 주민들의 합리적인 주택 소비를 유도하고 부동산 시장 공급 구조를 조정하는 필연적인 요구이다. 각지의 각 부처는 사상을 통일하고 인식을 높이고, 세심하게 조직하고, 투자를 늘리고, 공공임대 주택 건설을 적극적으로 꾸준히 추진해야 한다.
공셋집 공급 대상은 주로 중간 소득인 도시 주택난가정이다. 조건부 지역은 안정된 직업을 갖고 도시에 일정 기간 거주하는 신규 취업노동자와 농민공을 공급 범위에 포함시킬 수 있다. 공공 * * * 임대 주택의 공급 범위, 공급 대상의 소득선 기준 및 주택난조건은 시와 현 인민정부가 결정한다. 이미 염세 주택의 실물 배급과 경제 적용 주택 정책을 누리고 있는 가정은 공공 임대 주택을 임대해서는 안 된다.
공공 임대 주택 임대 수준은 시, 현 인민정부가 주택 시장 임대료 수준과 공급 대상 지불 능력 등을 종합적으로 고려하여 합리적으로 결정되며 매년 동적으로 조정된다. 염세 주택 보장 조건에 부합하는 가정, 공공 주택을 임대하는 사람은 염세 주택 임대 보조금을 신청할 수 있다.