첫째, 권리 속성에서 볼 때, 공공 주택 임대권은 명백한 재산 특징을 가지고 있으며, 이는 익물권과 비슷하다. 임차인은 권리자로서 권리를 더 완전하게 행사하고 법률의 보호를 받을 권리가 있다. 이러한 법적 행위에는 전세, 양도, 물론 상속이 포함됩니다.
둘째, 권리를 얻는 방식으로 볼 때 공셋권은 직원 공헌, 가정인구 등 주택 조건에 기반을 두고 있으며, 개인에 대한 가치 피드백이자 개인과 가족의 권익이기도 하다. 따라서 이런 방식으로 획득한 공공 주택 임대권은 가정과 친족 관계 사이에' 유산' 으로 계승되어야 한다. 물론 배정된 공채는 여전히 사회 공공자원에 속하기 때문에 상속에서 다른 사유재산과 구별해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 123 조 상속이 시작된 후 합법적인 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
제 127 조 유산은 다음과 같은 순서로 계승된다. (1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모; (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.