첫째, 중개방을 찾으시겠습니까?
1. 임대 생활에는 많은 불확실성이 있어 임대 수요가 시급할 때가 있다. 예를 들어 집주인이 갑자기 건물을 폐쇄하고, 일이 갑자기 변동하고, 임시 긴급 오프사이트 출장 등이 있다. 모두 집을 빌릴 때 시간이 좀 긴장될 수 있습니다. 분명히, 시간이 촉박할 때, 자신의 빈약한 힘만으로 임대 정보를 선별하고 집을 찾아 집을 보는 것은 분명히 안 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시간명언) 이때 집을 빌리려면 중개업자가 필요하다.
2. 중개 회사는 일반적으로 중개 회사가 커뮤니티에 뿌리를 두고 있으며, 업무 범위는 일반적으로 일정 범위 내에 한정되어 있다. 특정 지역에서 집을 찾고 싶은 사람들에게는 중개업자를 임대하는 것이 좋은 선택이다.
3. 임대 중개업자는 왕왕 대량의 주택 공급원을 손에 쥐고 세입자가 선택할 수 있도록 하여, 그들보다 동네를 더 잘 아는 사람이 거의 없다. 세입자는 자신의 임대 요구 사항을 중개업자에게 알려주기만 하면 중개업자가 집원을 추천하고 방을 볼 때까지 기다릴 수 있다. 그들은 복잡한 정보를 선별할 필요가 없어 매우 안심이 된다.
둘째, 중개 임대 예방 조치 없음
1, 임차인의 열망과 지식 부족, 방 한 칸을 더 임대하고 보증금을 사취하거나 도피한다. 일부 가죽가방 회사들은 인터넷에 값싼 정보를 올리고, 고객이 방문한 후 자신의 섹시함을 극력 표현하고, 고객의 정보비나 보증금을 사취하며, 미끼에 걸린 물고기가 충분할 경우에만 빈 건물을 떠날 수 있다.
2. 일반적으로 가구 가전제품이 적은 집이 많을수록 완전한 집이 더 비싸다. 이 점에 대해 너는 반드시 결판을 내야 한다. 알다시피, 100 원당 집세는 1 년에 1200 원을 절약하는 것과 같습니다. 그럼 한 집에는 에어컨 임대료 1500/ 월이 없고 다른 집에는 에어컨 임대료 1800/ 월이 있다면 어느 집을 빌리시겠습니까? 그래서 판단을 배워야 한다.
3. 집주인의 집 열쇠와 한 달 동안의 빈 기간을 속여 월세를 납부하는 각종 특혜 조건이 있을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 동시에, 당신은 임대인을 유치하기 위해 저가의 임대 광고를 할 것이다. 임차인이 이 이 집을 마음에 들어한다면, 최소한 주택담보로 집세를 세 번 내고, 더 많은 경우 반년 혹은 연간 집세를 내야 한다.