상하이 임대 신규는 학구방에 영향을 미치지 않는다. 조례에 따르면 임차인은 관련 규정에 따라 기본 공공 서비스와 편리함을 누려야 한다. 임차인은 이미 거주 등록, 정착, 자녀 입학, 적립금 추출 등 주택 임대 등록을 처리했으며, 주택 임대 계약을 제출할 필요가 없다. 주택 임대 시장의 권리 의무는 현재 임대 시장의 일부 분쟁이 법적으로 타당하여 쌍방의 이익을 보호할 수 있도록 더욱 명확해질 것이다. 첸 지에 (Chen Jie) 는 조례가 시행 된 후 임대 계약을 표준화하고 등록함으로써 집을 사는 것과 동일한 사회 서비스를 누릴 것이며 분쟁이 발생하면 제 3 자가 개입하여 문제를 해결하는 방법이 더 많아지고 비용이 절감될 것이라고 밝혔다. 권력과 책임이 명확해지면 더 많은 시민들이 임대를 통해 주택 문제를 해결하고, 실제로 임대판매를 실현하고, 부동산 시장을 안정시킬 의향이 있다.