임차대출에 깊이 빠져, 전세를 환불하려면 위약금을 내야 한다.
20 18 연말에 네티즌 소월 (가명) 이 남정에 왔다. 그녀는 인터넷에서 방 한 칸짜리 스위트룸을 찾아 월세 900 위안을 빌려 방 구경에 연락했다. 그녀는 집을 보자마자 예쁜 집 중개인이 발표한 임대 정보라는 것을 알았다. 그녀는 현대속보 기자에게 당시 서둘러 세방을 했다고 말했다. 그녀는 이 스위트룸과 사진의 차이가 크다고 생각했지만, 임대를 하고 집세를 한 번에 지불하는 방식을 선택했다. 수력발전 등 기타 비용을 포함해서 매월 1230 위안을 지불해야 합니다.
계약을 체결할 때 미택 업무원은 1 개를 사려면 제 3 자 플랫폼인' 환미환' 에서 돈을 빌려야 한다고 밝혔다. "그들은 또한 이 대출이 개인 징문에 영향을 미치지 않을 것이며, 나도 분기 지불을 선택할 돈이 없어 대출만 할 수 있다고 말했다." 집을 세낸 후, 작은 달도 한동안 아름다운 집에 들어가 일했다. 그동안 임대할 때 대출이 이미 개인 징문에 영향을 미쳤다는 고객 반응이 있었다.
소월은 체크아웃을 결정했지만 대출을 취소하기가 어려웠다. 중개업자는 소월에게 대출이 중도에 취소되면 두 달 집세에 해당하는 위약금을 지불해야 한다고 말했다. 아니면 작은 달에 전셋할 수도 있지만, 300 위안의 전셋료를 내야 하는데, 작은 달에는 아무도 그녀를 빌리고 싶어하지 않는 곳이 있다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 지금 소월은 이미 7 개월의 대출을 지불했는데, 전세할 사람을 찾을 수 없다. "이제 저는 대출을 받고 있습니다. 내가 갚지 않으면 나의 징문에 영향을 줄 것이다. 아름다운 집에는 아무도 나의 호소를 이해하지 못할 것이다. 나는 다음에 어떻게 해야 할지 모르겠다. "
셋방에 함정이 있다.
검색 결과 아름다운 집은 대출, 임대 등을 처리하는 데 많은 문제가 있는 것으로 나타났다. 어떤 사람들은 대출이라는 것을 알고 있지만, 집세를 환불할 때, 징표와 위약금이 장애물이 되고, 더 많은 사람들은 자신이 대출되었다는 것을 전혀 모른다. 그중 네티즌 @' 청춘 72 각' 은 당시 1 년 계약을 체결하고 집세를 냈다고 말했다. 결과 1 개월 후, 아름다운 집이 그가 모르는 사이에 그의 개인 정보로 14000 원의 대출을 신청한 것을 발견했다. 그리고 그는 임대 계약서의 차용증을 보지 못했다.
네티즌 @ "나는 순조롭게 졸업할 것이다" 는 말에 따르면, 그녀는 1 불 3 을 내기로 선택했고 아직 계약서에 서명하지 않았다고 한다. 예쁜 주택 중개인이 그녀의 신분증을 받으러 가려고 하는데, 정보를 입력하고 있다고 한다. 그녀는 입주할 때 환경이 너무 시끄러워서 집세를 돌려주고 싶었지만 중개업자는 그녀에게 계약대로 위약금을 공제하라고 말했다. 원래 중개업자는 이미 그녀의 신분증으로 전자 계약을 했다. "나는 서명하기 전에 계약서에 서명했다고 말했다. 이 계약은 유효합니까? 클릭합니다
6 월 17 일 현대속보 기자는 임대인의 이름으로 난징 어도가에 위치한 아름다운 주택 지점을 찾았다. 한 직원이 기자에게 두 채의 집, 임대료 1600 원/월을 보여 주었다. 기자는 두 방이 널빤지로 분리되어 방음 효과가 좋지 않다는 것을 발견했다. 기자가 자신의 경제조건이 제한되어 있다고 말했을 때, 직원들은 기자들에게 일반 집주인이 한 개 세 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개, 한 개 후기 세입자가 중도에 임대를 철회하려면 대출을 취소하기 전에 다음 세입자를 찾아야 한다. 직원들은 또 여기에 세를 내면 중개료를 받지 않는다고 말했다. 대출을 신청하기로 선택한 경우 이자가 없습니다. 집세를 정상적으로 내면 되고, 후속회는 너의 개인 신용에 영향을 주지 않을 것이다.
상환이 제때에 이루어지지 않으면 개인 징문에 영향을 줄 수 있다.
네티즌이 직면한 문제에 대해 6 월 25 일 현대속보 기자가 아름다운 집 베이징 본부에 연락했고, 시장부 브랜드 홍보원 하오 루이 (Hao Rui) 는 월세를 내야 하는 세입자에 대해 일부 도시에서' 금융월공급' (즉 할부 대출) 을 펼쳤다고 밝혔다. 한 네티즌이 자신이 모르는 사이에' 대출' 을 받았다고 말한 것에 대해 호예는 "우리는 고지의무를 충분히 이행하고 임차인에게 대출 확인서를 한 부 주고 전화심사를 진행하며, 매 기일이 만료되기 전에 문자메시지 알림, 상환날짜 등을 알려준다" 고 답했다. 하오 루이 (Hao Rui) 는 또한 "무지한 대출" 에 대한 불만을 받았다고 말했다.
세입자가 개인 징신이 영향을 받을까 봐 걱정하는 상황이 있습니까? 하오 루이 (Hao Rui) 는 임대 기간 동안 임차인이 매월 정상적으로 임대료를 지불하거나 상환일이 만료되기 7 일 전에 아름다운 주택 계약 센터에 조기 환불을 신청하면 나쁜 징표가 없을 것이라고 말했다. 그러나 상환이 제때에 이루어지지 않으면 영향을 받을 수 있다. "사회에 막 진출한 집단은 경제력이 제한되어 있으며, 월별 재정 지불은 그들이 스트레스를 줄이는 데 도움이 될 수 있다. 회사의 관점에서 볼 때, 금융 월급은 세입자의 위약 비용이 너무 낮지만, 선택권은 세입자의 손에 있다. " 하오 루이 는 말했다.
대출을 강행하여 소비자의 권익을 침해하다
아름다운 집의 관행에 대해 장쑤 중사 로펌 변호사 좌영춘은 세입자가 모르는 상태에서 대출을 해주면 중개업자가 사기행위라고 생각한다. 게다가, 아름다운 집은 세입자에게 한 번의 대금 사용을 요구하여 소비자의 선택권을 침해했다. 좌변호사는 사실 중개인이 세입자를 위해 대출을 하는 것은 함정이라고 분석했다. 대출은 어느새 세입자를 집에 잠궈 세입자가 정상적으로 임대를 철회하고 위권을 제한하게 했다. 이 경우, 임대 계약은 일종의 패왕 계약이 되어 세입자가 법적 수단을 통해 권리를 보호할 수 있다.