최근 국가세무총국에서는 납세자의 부가가치세 계산서 발급 신청 절차를 단순화하기 위한 문서를 발행했으며, 이는 2016년 11월 15일부터 시행될 예정입니다. 이 소식을 접한 일부 네티즌들은 “회사가 사업 목적이나 기타 목적으로 개인 주택을 임대하는 경우 청구서, 특히 특별부가가치세 계산서를 발급받지 못하면 어떻게 해야 하는가?”라는 의문을 제기했다.
이 네티즌은 세무당국에 임대료 청구서 발급을 대행하도록 신청하는 방법에 대한 질문을 받았습니다. 그러면 납세자를 대신하여 청구서 발급을 위한 새로운 세금 프로세스를 구현한 후 납세자는 지방 세무 당국에 신청해야 합니다. 자신이 취득한 부동산을 매각한 후 부가가치세계산서를 발급하는 경우와 부동산을 임대하는 기타 개인(자연인)이 제공해야 하는 정보가 변경되었나요?
국가세무총국의 규정에 따르면 사업세 개혁 이후 납세자가 취득한 부동산 및 기타 개인 임대 부동산의 판매에는 다수의 세금 신고 및 납부가 포함됩니다. 자연인 납세자 ) 및 "지방 세무 당국에 세금 징수 위탁 및 부가가치세 대신 사업세 대신 부가가치세 계산서 발행에 관한 국가 세무국" "부가가치세 계산서 발행에 관한 고시"(Shui Zong Han [2016] 없음 145)에서는 납세자의 편의를 위해 사업세 부가가치세 개편 이후에도 납세자가 취득한 부동산 및 기타 개인임대부동산에 대한 부가가치세 납부를 지방세당국이 계속 처리하도록 규정하고 있다. , 세금 가격 평가, 세금 징수, 세금 특혜 신고, 송장 발행 및 기타 관련 사항.
2016년 8월 31일, 국가세무총국은 "납세자의 부가가치세 계산서 발급 신청 절차에 관한 공고"(국가세무총국 공고 제59호, 2016)를 발표했습니다. ), 일반 VAT 청구서 발행을 취소하려면 납세자가 판매를 통해 취득한 부동산 및 기타 개인 임대 부동산을 제외하고 청구서에는 지불인의 서면 확인 및 기타 관련 정보가 필요하며, 지방 세무 당국이 해당 VAT 청구서를 발행합니다. 이익.
따라서 납세의무자가 취득한 부동산, 기타 개인임대부동산을 매각하여 청구서 발급을 대행하는 경우에는 세금을 징수하는 지방국세청에서 특별부가가치세계산서 또는 일반부가가치세계산서를 발급합니다. 그것을 대신합니다. 매매 및 기타 개인 임대 부동산을 통해 부동산을 취득한 납세자가 지방세무국에 부가가치세 계산서(특별 부가가치세 계산서 또는 일반 부가가치세 계산서) 발급을 신청하는 경우 필요한 정보는 여전히 " "세금계산서 업무에 관한 통지"(국수한[2004] 제1024호) 제2조 제5항 세무기관의 일반 부가가치세 계산서 발행 강화 및 표준화에 관한 국가세무총서의 통지를 시행합니다.
즉, 관련 지원 자료가 계속 제공되어야 합니다.
1. 청구서를 신청하는 사람의 법적 신원 문서
2. 구입 또는 임대한 부동산의 명칭, 단가, 금액 등에 대해 지급인(부동산을 구입하거나 임대하는 당사자)이 발행한 확인서.