경영 모델의 관점에서 볼 때, 단세는 주택 임대에 속하며, 주택 관리 부서에 가서 등록해야 한다. 업무 내용으로 볼 때 단세는 호텔과 같은 서비스를 제공한다. 관련 규정에 따르면 호텔 업계는 공안 공상 소방 주택 위생 등 여러 정부 부처의 비준이 필요하다. 그러나, 실생활에서, 일상임대는 왕왕 무허가 경영이다. 그들은 어느 정도 승객들에게 편리하고 빠른 당직 방식을 제공했지만, 법적으로 볼 때 이것은 불법 경영 행위였다. 동시에 큰 안전위험이 있어 세입자에게 불공평하다.
단세 주의사항
1. 임대 계약이 확정되면 세입자는 집주인에게 3 ~ 5 일간의 무임기간을 쟁취하여 집을 정리할 수 있다.
2. 임대 기간 동안 임차인이 사전에 계약을 해지해야 한다면, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 메시지나 전화가 특별 기밀 정보에서 온 것이라고 설명해 주세요.
3. 월세가 너의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 적당하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다. -주택 임대 임대료 지불 및 관련 문제 처리
4. 계약기간 동안 일과 생활변화로 인해 임대장소를 변경할 수 있다면, 임대인은 반드시 계약에서 약속해야 하며, 근무전근 등으로 인해 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 업주는 보증금을 돌려주어 자신의 권익을 보호해야 한다.
5. 보통 단세 중의 열세 부동산은 모두 가전제품이 있는 부동산이다. 쌍방은 계약서에 서명할 때 가구 목록을 작성하여 가구 가전제품의 이름, 브랜드, 수량을 상세히 기재해야 한다.
6. 집을 세낼 때 집의 부동산증을 주의하고 정식 주택 임대 계약을 체결해야 한다.
7. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 관리회사가 관리하는지 주목한다.