120㎡짜리 집을 소유한 친구가 있는데 3만 5천 위안에 설치할 수 있냐고 물어봤다. 이 친구 집이 어떤지, 어떤 구조와 그래픽인지 모르기 때문에 제가 작업한 평면도로 분석해보겠습니다,
129제곱미터 평면도
창사시 위화구 신셩룽징타이에 있는 건축면적 129㎡의 주택 평면도입니다. 실제 면적은 약 105㎡이며, 침실 4개, 거실 2개, 욕실 2개, 발코니와 간단한 장식으로 결국 비용이 얼마나 되는지 살펴보겠습니다.
먼저 각 방의 실제 면적을 살펴보겠습니다. 거실은 38㎡, 발코니는 6㎡, 주방은 6㎡, 메인 욕실은 3.5㎡, 보조 욕실은 5제곱미터, 안방은 15제곱미터, 침실은 12.5제곱미터, 침실은 21제곱미터, 서재는 8.7제곱미터, 거실은 105제곱미터입니다. 공용 공간은 24평방미터를 차지합니다. 공용 공간은 크지 않습니다.
1. 첫 번째 단계는 집의 실제 사용 가능한 면적을 계산하는 것입니다. 공유 면적이 큰지 여부에 따라 비용이 달라집니다. 장식 비용은 훨씬 적습니다.
그래서 저희는 집을 받았을 때 가장 먼저 주택 점검을 진행합니다. 집의 면적이 개발자가 말한 것과 같은지, 주택 상태가 맞는지 등을 측정합니다. 집의 사용 가능한 면적이 줄어들었습니다. 집 검사는 직접 할 수도 있고, 친구에게 검사를 도와달라고 요청할 수도 있지만 어느 정도의 지식이 필요합니다.
둘째, 집을 꾸미는 사람을 선택하더라도 집을 측량하고 디자인을 완성한 후 최종 견적을 바탕으로 견적이 이루어집니다. 가격은 추정치일 뿐이며 참고용입니다.
2. 두 번째 단계에서는 비용을 절약하기 위해 직접 디자인하거나 무료로 디자인할 수 있는 사람을 찾을 수 있습니다. 여기.
집을 구한 후 방 디자인을 시작합니다. 디자인 가격은 크게 다릅니다. 일부 회사는 무료로 디자인하고 가장 기본적인 장식 계획과 장식 도면을 제공합니다. 일부 회사의 디자인 비용은 평방미터당 50위안에서 1,000위안까지 다양합니다. 따라서 대형 장식 회사의 경우 일반적으로 디자인 비용이 6,000위안 이상입니다.
3. 세 번째 단계에서는 주택 철거 및 개조 단계에 들어갔습니다. 이 단계에서는 최소한의 변경으로 많은 비용을 절약할 수 있습니다.
이 단계에서는 원래 집의 흰색 재층을 제거해야 합니다. 원래 흰색 재층이 방수 퍼티이고 구조적 복합 강도가 좋으면 제거할 필요가 없습니다. 둘째, 원래 단열층을 제거해야 합니다. 실제로 단열층을 제거할 필요는 없습니다. 둘째, 원래 문 개구부와 수정된 벽의 위치를 제거해야 합니다. 벽을 다시 만들어야 하고, 그 외에도 방에 다양한 에어컨 구멍이 있고, 배기 구멍을 수정해야 하며, 문과 창문을 제거해야 합니다.
공통 사항을 알려드리겠습니다. 창사의 철거 및 개조 단계 비용은 기본적으로 전국적으로 동일하며 1선 도시는 약간 더 비싸고 3선 및 4선 소도시는 상대적으로 저렴합니다.
단열층 제거 가격은 제곱미터당 10~15위안, 흰색 재층 제거 가격은 제곱미터당 10~15위안,
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벽 노크 1㎡당 50위안 외에
벽 공사는 ㎡당 50위안, 벽화는 ㎡당 15위안, 문 열림 수정은 ㎡당 200위안이다. , 벽 뚫기는 제곱미터당 50~100위안입니다.
문과 창문을 해체하는 데도 50~100위안이 듭니다.
쓰레기 제거 비용도 다릅니다.
이 단계에서 준비해야 할 재료에는 시멘트, 모래, 붉은 벽돌, 쓰레기 봉투, 줄자, 임시 화장실, 모르타르 양동이, 삽 등이 있습니다. , 등 여기에 사용되는 재료는 비용이 많이 들지 않습니다.
단열층 제거,
4. 4단계에서는 수도 및 전기 단계에 들어갑니다. 수도 및 전기 단계 비용은 개조 프로젝트 규모와 관련이 있습니다. . 부분적인 개조만 한다면 상대적인 비용도 상대적으로 낮습니다. 집 전체를 개조하려면 비용이 상대적으로 더 높을 것입니다.
부분 개조라면 작업을 찾을 수 있습니다. 여기 창사의 가격은 일반적으로 부분 개조 수량에 따라 가격을 직접 계산할 수도 있습니다. 집 전체를 리모델링하는 경우에는 포인트당, 수량별로 요금이 청구됩니다.
방수 공사는 제곱미터당 65위안, 전선 배관은 제곱미터당 15위안, 수도관 개조는 55위안, 빈 파이프 배선은 제곱미터당 20위안, 배관 배선은 제곱미터당 25위안이다. 물과 전기 설치는 평방미터당 1위안입니다.
방수 자재, 수도관, 전선, 각종 소형 부속품 등 수도, 전기 설치에 필요한 자재가 많이 있습니다. 여기서는 주요 자재의 가격을 공개하겠습니다. 의심을 피하기 위해, 특정 브랜드를 언급해 보세요.
6제곱미터 와이어는 100미터 롤에 635위안, 4제곱미터 와이어는 100미터 롤에 425위안, 2.5제곱미터 와이어는 한 롤에 305위안입니다. 100m 롤, 수도관은 각 27위안, PVC110 파이프는 1미터당 20위안, PVC75 파이프는 미터당 16위안, 내부 와이어 엘보우는 각 6위안, 스톱 밸브는 각 20위안, PVC 접착제는 병당 4위안, 원료 테이프는 롤당 2위안, 전기 테이프는 롤당 2위안, 스위치 하단 상자는 상자당 1위안, 네트워크 케이블은 상자당 150위안, 공기 스위치는 20위안 상자당, 스위치 상자는 상자당 150위안입니다.
이 단계에서는 인건비로 제곱미터당 25위안, 자재비로 제곱미터당 35위안을 청구하고 물과 전기세도 지불합니다. 물과 전기 비용은 인건비와 자재비를 포함해 약 7,700위안이다.
물과 전기 재료,
5, 5단계에서는 조적 단계에 들어갔습니다. 조적 단계에서 비용을 절약하려면 주로 재료비와 인건비에 관한 것입니다. .너무 복잡한 모양을 만들지 마세요.
석조 타일은 일반적으로 평방 미터당 약 40위안입니다. 바닥 타일은 개당 20위안으로 가격이 약 1.8위안입니다. 제곱미터당 약 36위안, 시멘트와 모래 포장 비용은 제곱미터당 약 24위안, 집 전체를 포장하면 총 포장 면적은 106위안, 바닥 타일 포장 비용은 10,600위안으로 저렴하다. .
300×600의 벽 타일은 1제곱미터당 6개의 타일이 필요합니다. 벽 처리 비용은 제곱미터당 20위안 정도입니다. 비용은 제곱미터당 40위안이고 화장실 2개와 부엌이 있는데 양장 비용은 8,200위안 정도이고, 기타 비용은 1,000위안 정도이므로 조적단계 총 비용은 19,800달러이다. 6.6단계에서 돈을 절약하고 싶다면 목공 단계로 들어갑니다. 목공 단계에서는 천장을 적게 사용하고 윗부분을 최대한 단순하게 유지해야 합니다.
창사의 천장 비용은 판당 120위안이며 돈, 인건비, 재료가 포함되며 가격은 상황에 따라 달라집니다.
다양한 캐비닛을 사용하여 소유자는 자신의 선호도에 따라 맞춤 제작하거나 식료품을 구입하여 직접 가공할 수 있습니다.
목공 작업 비용 1일당 350~400위안이며, 개당 120위안입니다. 인건비는 기본적으로 인건비와 같습니다.
화장실 2개, 주방 천장 1개 가격은 제곱미터당 18제곱미터, 제곱미터당 150위안, 제곱미터당 2,700위안입니다.
7. 7단계에서는 페인팅 단계에 들어갑니다. 재료를 선택할 때 최종적으로 인체에 더 좋은 친환경 재료를 선택하는 단계입니다.
p>여기 창사의 퍼티 파우더 가격은 갑당 15위안 정도이고, 페인트 가격은 배럴당 300위안에서 600~700위안 정도입니다. 이 단계에서는 재료를 직접 구입해서 구할 수 있습니다. 마스터가 작업을 수행하며 작업 비용은 하루에 300~350위안입니다. 또는 마스터를 찾아 계약할 수 있습니다. 마스터의 계약 가격은 평방미터당 약 20위안입니다.
8, 8단계에서 새 집의 청소 및 접합 단계에 들어가면 이 단계에서 타일을 놓을 때 틈을 만들어 비용을 절약할 수 있습니다. 적절하게 작게 만든 다음 코킹제로 채웁니다.
바닥 타일과 벽 타일의 연결 부분은 여전히 상대적으로 보기 좋습니다. 한 가지 점은 새 집을 청소하는 데 드는 비용을 절약하고 싶다면 다음과 같이 할 수 있습니다. 바느질 비용은 평방미터당 18위안이고, 새 집 청소는 하루에 240위안이 든다. 3,000위안,
9. 9단계: 커튼, 철물, 조명, 욕실 등 설치. 선택하는 종류에 따라 가격이 다릅니다.
10, 10단계 이제 가구와 가전제품을 구입하기 시작했는데, 간단한 장식에 드는 비용이 얼마나 되는지 계산해 볼까요?
장식 디자인 500위안 + 철거 2000 + 물, 전기 7700 + 조적 부분 19800 + 캐비닛 3600 + 목공 2700 + 페인트 8500 + 솔기 청소 3000 + 연성 장식(불명) + 가구(불명) + 관리비 (10%), 총 비용은 50,100 이상이며 건축 면적 128 평방 미터를 기준으로 평방 미터당 비용은 391.4 위안입니다.
11. 그럼 장식가격만 단순하게 볼 수는 없겠죠? 브랜드와 사양은? 구체적인 내용을 살펴봐야 합니다. 그렇지 않으면 나중에 계약서에 포함되지 않은 항목이 많아 나중에 비용과 항목이 증가할 수 있습니다.
여러 요금제를 결합해 어떤 요금제가 더 저렴한지 확인해 보세요.
12. 개조 예산, 자재 목록 세부 사항, 비용 세부 사항이 제공되기 전에는 계약을 체결하거나 보증금을 지불하지 마십시오. 어떤 경우에 보증금을 지불하더라도 앞장설 수 있습니다. .
리노베이션 예산은 얼마입니까