임대 계약이 첫 번째라면 많은 일을 할 수 있다. 전체 집주인의 첫 번째 단계는 이러한 계약의 허점 (실제로는 허점이 아님) 을 이용하는 것이다. 이는 대부분의 계약에서 집주인이 해결해야 할 문제이기 때문이다.
나의 영국 친구의 이야기를 들려준다.
당시 그는 상해에 가서 집을 세냈다. 당시 그는 상해에 가서 창업 기업에 고문으로 일하기로 했다. 당시 그에게 지불한 임금은 매우 높았지만 상해는 이곳이 그렇게 작아서 별장과 큰 집을 찾기가 거의 어려웠다. 그때 그는 상해 현지 외국인 지역에서 작은 아파트를 찾았다.
이 집주인은 특별히 집을 인테리어하여 외국인에게 임대하는 유형이다. 상해에는 확실히 이런 집주인이 많다. 왜냐하면 서양인구에서는 중국인들이 살던 집을 좋아하지 않기 때문이다. 전반적으로 모두 더럽다. 중국인들은 임대한 집 안의 물건을 결코 돌보지 않는다. 나는 이것을 안다. 때때로 책상과 의자 바닥은 정말 쓰레기장처럼 쓰이고, 조금도 손질하지 않는다.
그래서 내 친구는 집을 찾기 위해 수많은 선택을 했다. 1 베드룸, 크지는 않지만 깨끗합니다. 집주인은 정말 관심이 많았어요. 제 영국 친구도 별로 신경 쓰지 않고 빌렸습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 영국명언)
당시 그들의 계약에는 수력 문제, 누수, 가구 전기 문제 등 일련의 문제가 발생하면 집주인을 찾을 것이라고 적혀 있었다.
그러나, 비극은 여전히 왔다. 며칠 있다가 친구가 그의 집 오븐이 고장난 것을 발견했다. 우리 모두는 외국인이 대부분 오븐에서 밥을 먹는다는 것을 알고 있다. 그는 집주인에게 전화를 걸어 도움을 청했는데, 집주인이 전혀 너를 거들떠보지 않는 것을 발견했다. 상대방이 영어를 모르기 때문이다.
더 비극적인 일은 침실 밖에 에어컨이 줄지어 있는 것을 발견하여 그의 밤 수면에 심각한 영향을 미쳤다는 것이다. 그는 당시 매우 화가 나서 중개업자에게 많은 이야기를 했고 중개업자는 어쩔 수 없다고 말했다. 계약은 이미 서명했고, 게다가 1 년 계약이니, 그는 집주인과 소통해야 한다.
소통이 실패하자, 그는 매일 밤 창밖의 에어컨이 돌아가기만 하면 우르릉거리는 소리를 내기 시작했고, 대략 한두 시쯤 집주인에게 전화를 걸어 매일 밤 전화를 걸었다. 집주인은 자신의 일이 있을 수도 있고, 매일 밤 핸드폰이 꺼지지 않아, 매일 밤 일어나 전화를 받는다.
나의 영국 친구는 건물 주인이 그를 귀찮게 할 때까지 손을 떼지 않았다.