2. 도시 유지 건설세 세율은 실제 영업세 납부의 7% 이지만, 이는 소구역이며 납세자 소재지는 시내에 있으며 세율은 7% 이다. 납세자가 소재한 현성이나 건설진에 있는 세율은 5% 이다. 납세자가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은 1% 입니다.
첫째, 주택 임대 과정
1. 관리부에 신청하여 주택 임대증을 수령하다. 본 도시에서 주택을 임대하는 단위와 개인은 먼저 주택이 있는 지역, 현 주택 관리국의 기층 관리기관에 신청해야 한다. 섭외임대주택은 시주택관리국관부에 신청해야 한다. 주택 관리국의 심의를 거쳐 요구에 부합하는 것을 거쳐 베이징시 부동산국이 통일적으로 인쇄한 주택 임대증을 발급하다. 섭외임대주택에 속한 사람은' 주택임대증' 에' 섭외' 도장을 찍어야 한다. 임시 주택에 속하는 것은' 임시 주택 임대증' 을 발급한다. 정보를 제출하다.
임대 신청서; 집이나 건물의 비준된 법률 문서 및 증빙 자료는 개인이 소유자의 주민등록증을 제출해야 합니다. 단위는 단위 법인 자격 증명서를 제출해야 한다. * * * 방이 있는 사람은 다른 * * * 사람이 임대에 동의한 증명서나 위탁서를 제출한다. 섭외 주택은 반드시 공안부의 비준을 받아야 한다.
거래 대상을 찾아 임대 계약서에 서명하십시오. 주택 임대 등록 서류. 주택 임대 당사자가 협의를 달성하고 서면 계약을 체결한 후, 주택 관리 부서에 가서 임대 서류 수속을 밟다. 제출된 문서: 주택 임대 계약, 주택 소유권 증명서, 주택 임대증, 임시 주택 임대증 쌍방의 법률 문건.
둘째, 임대를 신청하려면 어떤 자료를 준비해야 합니까?
1. 호적통지서를 접수하다
2. 약정서 (공안기관의 접수로 대중에게 제공됨)
3. 호적본 원본과 사본.
주민등록증 원본 및 사본
졸업장 원본 및 사본
6. 교육부 학력증서 전자등록기록표 (교육부 Xuexin.com 조회 인쇄) 또는 학력인증보고서 (본 시 교육주관부의 인증) 원본 및 사본.
7. 영업허가증이나 조직기관 코드증 사본 (도장을 찍음), 노동계약 원본 및 사본.
8. 천진시 명의로 합법적으로 소유한 주택을 신청하는 사람은 산권증과 친족관계 증명서를 제출해야 한다. 본인이 안정적으로 거주하는 합법적인 임대주택이 있는 지역사회 집단가구에 정착을 신청하여' 천진시 임대주택 등록증명서' 원본과 사본을 제출하다.
법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 3 조, 개인소득세의 세율:
(1) 종합소득, 3 ~ 45% 의 초과누진세율 적용 (세율표 첨부 후)
(b) 사업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후);
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.