임대료대출' 이란 임차인이 주택임대업체와 동시에 협력하는 금융기관이 대출계약을 체결하는 것을 말한다. 일반적으로 금융기관은 세입자에게 연간 임대료를 지불하고, 세입자는 월별로 금융기관에 임대대출을 상환하며, 동시에 서비스료를 따로 지불한다.
일부 임대회사들은 각종 혜택을 이용해 세입자가 대출계약을 체결하도록 유도하고' 임대대출' 업무를 이용하여 빠르게 확장해 자금풀을 형성하고 있다. 장세아파트가 일단 달리면 세입자는 종종 집주인에게 쫓겨나고' 세입대출' 의 곤경에 직면한다.
집세를 낼 때 어떤 잠정적 규칙을 방지해야 합니까?
현재 장세 아파트에는 여전히' 장금 단불' 현상이 있다. 즉 세입자는 장세 아파트에 1 년 이상 임대료를 지불하고, 장세 아파트는 월별로 집주인에게 임대료를 지불하는 현상이다.
이에 대해 판사는 주택 임대 계약을 체결할 때 양측이 3 개월을 넘지 않는 지불 주기, 보통' 1, 3, 1' 을 약속하고 1 년 이상 임대료를 한 번에 지불하는 것을 피하라고 제안했다. 임대 중개 회사가 경영 부실로 계약을 계속 이행할 수 없어' 2 방 1 돈' 을 초래하지 않도록 한다.
임차인이 임대료와 보증금을 지불할 때 계약서에 약속한 회사 계좌 (임대인 회사) 와 개인 계좌 (임대인 개인) 를 지불해야 한다. 임대인이 회사일 경우 계약서에 구체적인 계좌를 약속해야 하며 임차인은 회사 계좌, 업무원 개인 계좌 또는 기타 계좌 (알리페이, 위챗 등 포함) 에 대해 지불할 수 없습니다. ) 계약 외. 이체지불 시 이체증빙증을 보관하고, 현금 지불 시 수취인에게 영수증을 발급해 달라고 요청해야 한다.