도시에는 전 세계 사람들이 함께 집이나 집을 임대해 공유생활을 형성하는 곳이 많다. 집을 공유하는 것 자체는 불법이 아니지만, 일부 세입자의 행동이나 집주인의 규칙 위반은 불법 행위에 해당됩니다. 그렇다면, 주택 공유는 어떻게 불법입니까? 몇 가지 조언을 드리겠습니다.
공유주택은 불법인가요? 공유주택 자체는 불법은 아니지만, 한 방에 2인 이상 거주할 수 없는 단체임대 규제에 관한 해당 국가의 법규를 준수해야 합니다. , 1인당 평균 사용 가능 면적은 5제곱미터 이상이어야 합니다. 불법 임대행위 8가지
1. 집주인 제1장. 임대인이 신분증 없이 집을 임대하거나 임차인의 이름, 신분증 종류, 번호를 필수 등록하지 않은 경우, 100만원 이하의 벌금 200위안 미만은 500위안 이하가 부과됩니다. 2. 주택 임대인이 임차인이 임대 주택을 이용해 범죄 행위를 하고 있음을 알고도 공안 기관에 신고하지 않은 경우 200위안 이상 500위안 이하의 벌금을 부과한다. 사안이 심각한 경우 5일 이하의 구류, 500위안 이하의 벌금에 처할 수 있다. 3. 임대인이 치안 책임 보증에 서명하지 않고 임대한 경우 기한 내에 절차를 완료하라는 명령을 받고, 상황이 엄중한 경우 5배 이하의 벌금을 부과합니다. 월 임대료가 부과될 수 있습니다. 4. 임대주택이 불법범죄행위에 이용되거나 불법범죄행위가 의심되는 사실이 발견되었을 때 임대인이 공안책임을 이행하지 않고 임차인을 제지하거나 경고하지 아니한 경우, 사건 또는 공공의 경우 보안사고가 발생한 경우에는 임대인에게 임대중지 명령을 내리며, 다음 벌금의 10배에 해당하는 벌금을 부과할 수 있습니다. 5. 임대인이 적법하고 유효한 서류 없이 임차인에게 집을 임대하는 경우에는 경고 및 월세의 3배 이하의 벌금을 부과합니다.
2. 임차인 6. 임차인이 임대주택을 타인에게 전대하거나 빌려주고 요구에 따라 공안기관에 신고하지 않을 경우 경고를 받고 불법소득을 몰수한다. 7. 임차인이 인화성, 폭발성, 유독성, 기타 위험물을 불법적으로 생산, 보관, 운영하는 경우 해당 물품을 몰수하고 월 임대료의 10배 이하의 벌금을 부과합니다.
3. 종합 8장. 임대 또는 임대한 주택이 규정을 위반하는 경우 현(시) 공안국 또는 시 공안국이 동시에 처벌을 부과합니다. 책임자 또는 해당 부서에 직접 책임이 있는 사람은 월급의 2배 미만의 벌금에 처해집니다.
쉐어하우스 임대 시 주의할 점은 무엇인가요? 1. 쉐어하우스 가격. 집 전체를 임대하는 것보다 수입이 훨씬 많기 때문에 집을 별도로 임대하려는 주택 소유자가 많습니다. 따라서 집을 빌릴 때 가격 손실을 피하기 위해 먼저 시세를 물어 보는 것이 가장 좋습니다. 동시에, 일반적으로 집주인이 지불하는 난방비 및 재산세에 대해서는 사전에 협의하여 임대 계약에서 이행해야 합니다. 2. 공동 임대 계약을 체결하고 공동 임대 조건을 명확히 합니다. 직접 쉐어하우스를 찾아 임대계약을 체결해야 하는 경우에는 온라인으로 주택임대계약서를 검색하여 출력하신 후 서명하시기 전에 꼼꼼히 읽어보시고, 마지막 페이지에 양 당사자의 추가약관을 기재하시면 됩니다. 계약 위반에 대한 책임을 명확히 기재하고 상대방의 신분증 사본을 보관하십시오. 3. 공유자의 신원을 명확히 하고, 공유자의 성격 등을 파악합니다. 다른 사람과 공유하고 싶은 집이 있다면 직접 포럼에 올릴 수도 있습니다. 대화 중에 그의 성격. 또한, 상대방에게 집 보증금을 요구하는 것도 어느 정도 위험을 줄일 수 있습니다. 계약 시에는 계약서의 일일 비용 할당에 주의하세요. 마지막으로, 신분증 사본을 보관하세요. 평등의 원칙, 임대 또한 상대방에게 신분증 사본을 넘겨주어야 합니다. 주택 공유는 불법입니까? 주택 공유가 불법으로 간주되면 관련 당사자는 해당 행위에 대한 법적 비용을 지불해야 합니다. 이러한 비용을 부담하는 방법은 관련 법률 규정을 준수해야 합니다.