주택 임대 계약은 갱신할 수 있지만 쌍방의 협의가 일치되어야 재계약할 수 있다. 임대인이 임대를 연기하기를 원하지 않는 경우 임차인은 임대가 만료될 때 임대주택을 반납해야 한다. 임대 관계가 종료된 후 임차인이 제때에 집을 돌려주지 않은 사람은 위약 책임을 져야 한다. 민법' 제 734 조에 따르면 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.
법적 객관성:
민법전' 제 734 조: 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 여전히 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.