집주인은 집을 세내면서 동시에 집을 팔았다.

법률 해결: 임대인은 임대 기간 동안 주택을 판매할 수 있지만, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 임차인이 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누리고 있음을 알려야 합니다. 임대 계약도 계속되어야 하는데, 바로' 매매는 임대를 깨지 않는다' 는 것이다. "

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 725 조 임대 계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임차인의 소유권이 바뀌어 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다.

제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 시간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있지만, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있거나 임대인이 집을 가까운 친척에게 팔 수 있는 것은 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.

제 727 조 임대인이 경매인에게 임대 주택을 경매하도록 위탁한 사람은 경매 5 일 전에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인이 경매에 참가하지 않은 것은 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.