가공물 임대 모델 문이: 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑이 을측에 임대한 집 (이하 이 집) 은 갑의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
2. 갑과 을 쌍방은 이 집 임대료가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라고 합의했다
셋. 갑의 권리와 의무
1. 갑측은 이 집에 재산권 분쟁이 없고, 정상적으로 사용할 수 있으며, 배우자 또는 기타 재산권인의 서면 동의를 얻어 그 집을 임대하기로 합의했다. 본 계약에서 약속한 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 을측이 동등한 조건 하에서 우선 임차권을 가지고 있다는 것에 동의했다.
2. 임대 기간 내에 이 주택재산권이 이전되거나 건물을 미리 수령해야 하는 경우 갑측은 을측에 미리 통보하고 당월 임대료를 면제해야 한다.
넷. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 이 집을 주거나 사무로 사용하며, 국가와 본 시의 주택 사용 및 부동산 관리에 관한 규정을 준수해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 집의 내력 구조를 손상시키지 않고 인테리어를 할 수 있으며, 인테리어 후 구조에 따라 체크아웃할 때 집을 갑에게 돌려보낼 수 있다. 을측이 내력 구조를 손상시킨 것은 실제 손실에 따라 배상해야 한다.
2. 을측은 임대료, 재산관리비, 물비, 전기세, 가스비, 케이블 방송비 및 기타 을측이 부담해야 할 비용을 제때에 지불할 것을 보증한다. 연체납부는 매일 연체료를 지불합니다 1%.
3. 갑측이 임대 전 또는 기타 이유로 을측에 주택담보나 재산권이 이전되어 을측에 손해를 입힌 경우 을측은 갑측에 전체 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다. 갑이 이 집을 을측에 납품한 후 을측은 임대기간 내에 그 집의 완전한 사용권을 소유하지만 을측이 그 집을 사용하여 발생한 모든 분쟁은 갑과 무관하므로 을측은 반드시 스스로 모든 분쟁을 해결해야 한다.
5. 갑을 쌍방은 갑이나 을측이 본 계약을 위반하고 월세 _ _ _ 배의 위약금을 상대방에게 지불해야 한다는 데 동의합니다. 지불한 위약금이 한 쪽의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 조성된 손실과 위약금의 차이도 배상해야 한다.
자동사 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 조항에 서명해야 하며, 보충 조항은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
일곱. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 협상을 통해 해결할 수 없으며 우한 중재위원회를 통해 해결할 것이다.
여덟. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
전화: 전화:
월, 일, 20 년
거친 임대 계약의 임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 관련 규정에 따라 평등, 자발적,
본 계약은 합의된 기초 위에서 체결되었으며, 서명 후 법적 효력이 있어 쌍방이 공동으로 준수한다.
1. 갑은 클라마이시 5 번 건물 70 1 실에 있는 집을 을측에 임대하고, 을측은 창고로만 사용할 수 있으며, 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다.
2. 집 임대료: 한 달에 800 원 (? 800 원/월). 임대 기간 동안 난방비, 부동산 관리비, 물비, 전기세, 인터넷비, 케이블 시청비는 을측이 책임지고 스스로 납부한다.
3. 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 연간 임대료 9600 원, 보증금 1500 원 (이자 제외) 을 지불해야 합니다. 임대료는 1 년에 한 번 지급됩니다 (주: 임대료는 매년 9 월 65,438+00 까지 갑측에 지불해야 하며 늦어도 5 일을 넘지 않아야 합니다). 임대 기간 동안 보증금은 임대료를 상쇄해서는 안 된다.
넷. 갑은 임대 초기 을측의 집, 문과 창문이 온전하며 수력 측정이 정확하다는 것을 보증한다. 을측은 임대주택과 부속시설과 실내물품을 아끼고 보관할 의무가 있다 (첨부' 실내물품 목록' 참조). 파손이 있을 경우 을측은 수리 또는 시장가격에 따라 배상해야 한다. 임대 기간 동안 갑은 6 ~ 8 개월마다 이 집과 부속 시설을 검사하고 검사해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 방해해서는 안 된다. 쌍방 임대 관계가 종료된 후 을측은 임대주택의 문과 창문, 위생 세제, 수력계기 등 시설이 온전하다는 것을 보증해야 하며, 난방비, 부동산 관리비, 물비, 전기료 결산이 명확해지면 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다. 임대료가 만료되면 을측은 계약서에 규정된 날짜까지 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 그렇지 않으면 하루 50 원/일 임대료를 연기해야 한다 을측이 임대를 요구한 것은 반드시 1 개월 앞당겨 갑측에 제출해야 한다. 갑이 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신할 것이다.
5. 임대 기간 동안 을측은 반드시 현지 거주위원회 및 관련 부서의 관리를 받아야 한다. 을 측의 모든 가구는 반드시 갑 측에 필요한 증명서 (관련 부서의 검사 기록) 를 발급하고, 자각적으로 부동산 관리의 감독 검사를 받고, 부동산 관리 부서의 관련 규정을 엄격히 준수하며, 그에 상응하는 책임을 져야 한다 (참고: 갑 측은 을 측의 연대 책임을 지지 않는다).
임대 기간 동안 파티 b 누수, 정전, 난방 등. 부적절한 사용, 소홀함 또는 기타 원인으로 인해 을측은 이웃에 대한 모든 손해와 손실을 부담해야 합니다 (참고: 갑은 을측의 연대 책임을 지지 않습니다).
7. 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 갑은 임대 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑은 어떠한 연대 책임도 지지 않을 권리가 있다. 갑측에 손해를 입히는 경우 을측은 배상: 1 을 책임져야 합니다. 임대 기간 동안 불법 경영 활동이나 위법 행위가 있었다. 2. 소방법규를 위반하여 임대실에 인화성, 폭발성 또는 기타 위험물을 넣는다. 3 개월 동안 재산비와 유틸리티 요금을 내지 마십시오.
4. 갑의 동의 없이 무단으로 집을 인테리어하고 주택 구조를 바꾸는 것. 파티 a 의 동의없이 임대 주택의 사용을 변경하십시오.
6. 이웃의 정상적인 생활 (예: 소음 오염, 환경위생 오염) 에 심각한 영향을 미친다.
7. 무단으로 임대주택을 전셋하거나 분세한다 (일단 무단 전세가 발견되면 즉시 환불하고 보증금을 공제한다).
여덟. 본 계약은 2005 년 9 월 20 일까지 유효합니다. 계약 유효기간 내에 어느 쪽이든 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 종결 계약을 체결해야 합니다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생하며, 첨부물은 동등한 법적 효력이 있다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
첨부 파일:
실내 물품 목록
1, 화장실, 수영장; 천연 가스 계장; 문 열쇠;
임대인 (서명): 임차인 (서명):
신분증: 신분증:
전화: 전화:
서명 날짜: 2065438+2005.
거친 임대 당사자 (당사자 a) 텍스트 3 임대 계약 모델:
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
이 집은 허난성 정주시 김수구 문화로와 길과로 교차로에서 서쪽으로 500 미터 구금대 동네 1 호루 2 단 603 호실에 위치하고 있다.
이 부동산은 면적: 88. 17 평방 미터, 구조: 2 실 1 홀.
제 2 조 임대 기간
(1) 이 집의 임대 기간은 연월, 월, 월, 월, 일까지이다.
(2) 임대 만료 후, 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을측이 임대를 갱신하려면 30 일 앞당겨 갑측에 임대 갱신 요구를 제기하고 동의를 얻은 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
제 3 조 임대료
(1) 임대료 기준: 인민폐/월 (대문자), 연간 임대료는 인민폐입니다.
(2) 임대료 지불 방법: (□ 월/□ 분기/□ 반년/□ 년)
(3) 임대료 지불 날짜는 계약 기간 이내입니다.
제 4 조 주택 임대 보증금
(1) 갑이 이 집을 납품할 때 을측은 갑에게 그 집을 임대하는 보증금을 지불해야 하는데, 구체적인 금액은 인민폐이다.
(b) 임대 만료 또는 계약 종료 후, 주택 임대 보증금은 임차인이 이사할 때 환불되며, 계약 만료에는 어떠한 체납도 없다.
제 5 조 기타 사항
1. 인도기준: 갑측이 인도시 주택 현황에 따라 주택을 인도합니다. 쌍방의 현장 조사를 거쳐 납품된 가공물 주택 상황이 갑과 개발상이 체결한' 상품주택 매매 계약' 에 규정된 인도 기준에 완전히 부합한다는 것을 확인하였다. 갑은 집을 개조하거나 가구와 가전제품을 추가하지 않았다. 을측은 주택 현황에 따라 필요한 안전보호시설을 설치해 인신과 재산의 안전을 확보해야 하며, 이로 인한 모든 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 을측은 본 규정에 따라 이행하지 않고, 이로 인한 인신과 재산 손실을 부담해야 하며, 갑측은 어떠한 책임도 지지 않는다.
2. 갑은 이미 연월일에 임대주택을 을측에 넘겨주었다. (이 집과 함께 방범문 열쇠가 하나 있고, 물카드, 전기카드, 가스카드가 있다).
3. 임대기간 동안 임대주택의 월세는 위안화 전체로, 이 가격에는 세금이 포함되지 않으며, 갑을 쌍방은 이번 임대에 대해 납부해야 할 세금은 을측이 별도로 부담한다.
4. 이 집을 을측에 납품한 후 을측은 이 집의 부동산 관리 서비스료와 을측의 사용으로 인한 물비, 전기세, 시청비, 인터넷비, 전화비, 가스비 등을 부담해야 한다. 임대 관계가 종료되면 을측은 관련 지불 증빙서를 제공하여 갑과 결산해야 한다 .. 갑을 쌍방은 현재 인수인계시 물시계, 전기계, 가스계량기 수를 확인하고 있습니다.
5. 을측은 임대주택을 인테리어할 수 있지만, 집의 주체 구조와 내력 구조를 변경해서는 안 된다. 을측 인테리어는 겉치레를 원칙으로 한다. 본 계약이 종결될 때, 부속 인테리어는 무상으로 갑이 소유할 것이다.
6. 을측이 이 집을 사용하거나 인테리어하여 이 집이나 다른 사람의 인신이나 재산에 손해를 입힌다면 을측은 전액의 배상 책임을 져야 한다.
파티 b 는 일을 허용하지 않고 삶만 허용합니다. 을측 인테리어 기간 동안 부동산 관리 부서가 늘어난 비용은 을측이 부담하고, 기타 추가 비용은 을측이 부담하며, 을측은 집을 전세해서는 안 된다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 모든 책임을 지고, 갑의 감독 검사에 복종해야 하며, 인테리어 기간 동안 을측은 부동산 부문의 관련 관리 규정을 준수해야 한다.
8. 을측은 임대관계가 종결될 때 임대주택과 도난 방지문 열쇠표, 카드 1 개, 카드 1 개, 카드 1 개, 단숨카드를 갑에게 반납해야 한다. 반환된 주택은 집의 모든 문, 창, 유리, 가드레일, 수도관, 가스관, 전선, 수력발전표 등을 포함하여 집의 특성에 따라 정상적인 사용 상태를 준수해야 한다.
제 6 조 소유권 변경
(1) 갑측이 임대 기간 내에 집을 양도하는 경우, 30 일 전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 제 3 자에게 이 집을 우선적으로 구매할 권리가 있다.
(2) 임대 기간 동안 주택 소유권이 변경되면 본 계약은 을측과 새 소유자 사이에 법적 효력이 있다.
제 7 조 계약 해지
을측은 다음 상황 중 하나가 있는데, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 계약금을 환불하지 않을 권리가 있다.
1. 약속대로 임대료를 지불하거나 지불하지 않았습니다.
집을 이용하여 불법 활동에 종사하다.
3. 임차인이 집을 전세, 양도, 빌려주고, 다른 사람과 합영, 공유, 교환, 불법 활동에 종사하거나, 국가와 사회의 이익을 해치거나, 다른 사람의 휴식과 불만을 일으키는 경우, 임대인은 집을 회수하고 7 일 이내에 이사를 제한할 권리가 있다. 임차인이 연체되지 않은 경우 임차인은 임차인 방 안의 모든 물품을 폐기품으로 간주하며 어떠한 처분도 할 권리가 있다.
제 8 조 계약 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상이나 신청을 통해 해결해야 합니다. 협상, 중재가 불가능하면 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하거나, 별도로 합의한 중재 조항이나 중재협의에 따라 중재를 신청한다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 한 양식에 4 부, 갑은 2 부, 을측은 2 부를 집행한다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
첨부 1: 갑측 신분증 사본 첨부 2: 을측 및 기타 동거자 신분증 사본.
임대인 (당사자 a) 서명: 임차인 (당사자 b) 서명:
거주지: 거주지:
주민등록번호 (주민등록번호): 주민등록번호 (주민등록번호):
전화: 전화:
계약 시간: 년, 월, 일 계약 시간: 년, 월, 일
계약 장소: