법적 분석: 기본적으로 쓸모가 없습니다. 점포 임대차 계약에 관한 분쟁은 민사 분쟁으로 경찰은 민사 분쟁을 처리하지 않습니다. 당사자는 중재 기관이나 법원에 분쟁 해결을 신청할 수 있습니다. 임차인은 상업용 부동산 임대차 계약을 체결하기 전에 부동산 소유권 증명서 원본을 확인해야 하며, 필요한 경우에는 주택거래센터에서 부동산 소유권 등록 현황도 확인해야 합니다. 임대인의 자격심사를 통해 주택임대차계약서상의 임대인이 부동산등기부등본에 등록된 소유자와 일치하는지를 확인할 수 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 민사소송법"
제3조 인민법원은 공민간, 법인간, 기타 조직간 및 그들 간 분쟁을 수리한다. 본 법의 규정은 두 사람 사이의 재산 관계 및 개인 관계로 인해 제기된 민사소송에 적용됩니다.
제34조 계약 또는 기타 재산권 분쟁의 당사자는 피고의 주소지, 계약 이행지, 계약 체결지, 원고의 주소지, 계약 장소를 선택하기로 서면으로 합의할 수 있다. 실제로 분쟁과 관련된 목적사항 등의 소재지는 소재지 인민법원이 관할권을 가지나 이 법의 계층적 관할권 및 전속관할권에 관한 규정을 위반해서는 안 된다.