1. 부동산증의 양도가 부동산 중개를 거치지 않은 경우, 계약 조항과 위약 조항은 반드시 명확하게 써야 하며, 계약서에 서명할 때 반드시 판매자 부동산증 위의 이름을 가진 당사자가 있어야 한다 (기혼인 경우 부부 양측이 출석해야 한다).
2. 신청 자료가 준비되면 부동산국에 가서 양식과 주식계약을 작성해야 합니다. 주식계약의 금액은 계약상의 금액과 같아야 한다.
3. 부동산 양도 신청 자료가 모두 부동산국에 제출되면 부동산국은 영수증 한 장을 주고 영수증에 명시된 날짜에 따라 세금을 납부하며 보통 15 일 (영업일 기준) 정도 소요됩니다.
4. 부동산 양도세를 내면 부동산증을 받을 수 있다.
둘째, 상속은 법정 상속과 유언장 상속으로 나뉘며, 구체적인 절차는 소송 절차와 비소송 절차로 나눌 수 있다. 상속인은 유산 분할에 이의가 없으며, 관련 합의, 증명서에 따라 공정한 양도 수속을 밟을 수 있다. 상속인이 분할 합의에 이르지 못하거나 유산 귀속에 대해 논란이 있을 경우 소송을 통해 유산을 분할해야 한다.
셋째, 부동산 양도는 양도, 매매, 증여, 상속 등의 방식으로 부동산을 취득하고, 주택소유권 등록센터에 가서 주택재산권 변경 수속을 처리하는 것을 말한다. 즉, 재산권이 갑에서 을측으로 이전되는 전 과정 .. 부동산 양도에는 상속 부동산 양도, 증여 부동산 양도, 중고 주택 양도 등 여러 가지 다른 상황이 있다.