부동산세와 토지사용세는 누가 부담합니까?

법률 분석: 부동산세와 토지사용세의 납세자는 주택과 토지의 소유자이거나 이용자이다. 즉, 임대 공장 운영, 부동산세, 토지사용세는 모두 임대인이 납부한 것이다. 임차인은 납세할 의무가 없지만, 납세자가 납세의무를 이행하지 않을 때 사용자는 대신 세금을 내야 할 의무가 있다. 그래서 당신은 임대 계약서에 서명할 때 세금을 내는 것에 동의해야 합니다. 임대인이 세금을 내지 않고 임차인이 세금을 내면 임대료를 공제할 수 있다. 동시에 임대인이 정식 송장을 제공하기로 약속할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다: (1) 임금, 임금소득 (b) 노동 보수 소득; (c) 원고료 소득; (4) 로열티 소득; (e) 영업 수익 (6) 이자, 배당금, 배당금 소득; (7) 재산 임대 소득; (8) 재산 양도 소득; (9) 우연한 수입. 주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.