전우
전수는 한국 특유의 전세 방식이다. 집주인은 세입자에게 주택 시세의 30% 를 넘는 일회성 보증금을 받고, 이를 양도비라고 한다. 주택 계약은 보통 1 2 년이며, 유틸리티 요금은 별도로 계산됩니다. 체크아웃이 필요하면 집주인이 집세 전부를 환불해 드립니다.
혼자 유학하는 대부분의 친구들에게 서류 전달은 지나친 부담이다. 만기가 되면 집주인이 돈을 전부 돌려주겠다고 했지만, 학부모와 유학생에게는 한 번에 많은 돈을 내놓는 것이 부담이었다. 일반적으로 이체는 모두 1 억 원 이상, 즉 60 만 위안 정도입니다. Ps 이체된 돈은 집주인의 단기 투자자금으로 쓸 수 있는 것도 월세를 받지 않는 이유다.
월세
문자 그대로 매월 임대료를 받는 것이다. 하지만 만약 세입자가 도망가면 월 임대료는 500 만-2000 만원의 보증금, 즉 3- 1.2 만원 정도를 더 받아야 한다. 유틸리티 요금은 추가 요금입니다. 일부 유형의 주택은 관리비를 내야 하는데, 거주지에 따라 한 사람당 월 3 만 원에서 5 만 원까지 다양하다. 일부 유형의 주택에는 수력 발전 네트워크 비용이 포함됩니다.
여기 사슴은 숨겨진 기술을 제공해야 하고 보증금도' 값을 깎을 수 있다' 고 하지만 돈이 많이 적다는 뜻은 아니다. 예를 들어 마음에 드는 집 한 채는 654 만 38+00 만 원의 예금과 월세 50 만 원이 필요하다. 보증금이 너무 높다고 생각되면 월세를 받을 수 있다면 집주인에게 53 만 위안의 월세를 주는 대신 500 만 원의 보증금을 받을 수 있는지 물어볼 수 있다. 월세 가격은 스스로 협상한다.
임대 정보를 살펴보면 임대료가 1000/60 으로 나타납니다. 즉 보증금은 1000 만, 월세는 60 입니다. 그리고 아래 사슴은 변형 문제가 있어요! 질문: 1000/60+4 는 무엇을 의미합니까? 응, 답은 마지막에 밝혀질 거야 ~
마지막으로 세방 후 알아야 할 한국방 가격 등 이론 부분에 대해 명확한 인식을 갖고 실천 부분에 들어갔다. 한국에서 집을 찾는 방법을 간단히 소개해 드리겠습니다 ~? -응? ! ~
적당한 집을 찾는 두 가지 방법이 있다: 온라인과 오프라인.
1 ..? 응용하다
대부분의 사람들이 사용하는 온라인 응용 프로그램에는 두 가지가 있습니다.? 그리고는요. 。
당신이 살고 싶은 지역을 입력하고, 당신이 살고 싶은 방형을 선택하고, 액수가 초과된 집을 걸러내고, 자격을 갖춘 집이 모두 나왔으니 매우 편리하다고 할 수 있습니다.
2.? 조선의 투쟁
인터넷의 두 번째 길은' 한국에서 분투하는' 집원판으로 가는 것이다. 대부분 유학생들이 직접 바꾼 집이다. 유학생이 손을 바꾸고 싶은 집을 찾는 가장 큰 장점은 팔고 싶은 집의 장단점을 더 쉽게 알 수 있다는 것이다.
3.? 위챗 시간
분한의 앱과 집원판 외에도 분한에서 중국 중개 위챗 () 를 찾을 수 있다. 중개회는 위챗 모멘트 중에 대량의 집 사진을 보내는데, 마치 집을 사온 위챗 모멘트 브러시처럼 화면 가득 채워서 선택할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 중개업자와 약속만 하면 바로 방 구경을 시작할 수 있다.
여기에 숨겨진 기술이 있습니다! 집주인에게 직접 연락하여 방을 보고 중개할 필요가 없다. 이렇게 하면 집을 서명할 때 중개비 (최소 30 만원) 를 절약할 수 있다. 하지만 일부 집주인들은 융통성이 없어 중개사인의 길을 고수해 중개비를 절약할 수 없다. 운에 의지하다.
오프라인에서 집을 사는 유일한 방법은 부동산에 가는 것이다.
한국의 부동산이 많아서 거리 양쪽에서 부동산을 볼 수 있다. 건물의 문을 마음대로 열고, 당신이 한국 중개인에게 어떤 방이 필요한지, 임대료가 어떤 집인지 알려주면, 중개인은 당신에게 당신의 조건에 맞는 집을 추천할 것입니다. 시간이 허락한다면 추천한 집을 바로 볼 수 있다.
4. 유학생이 집을 세냅니다
이 통로는 세내기도 쉽지만 사기꾼이 많아서 매우 조심해야 합니다!