아파트는 한 달간 임대가 가능합니다. 단기 임대로 간주됩니다. 집주인으로서 아파트를 한 달만 임대하고 싶다면 그렇게 할 수 있습니다. 왜냐하면 주도권은 집주인에게 있기 때문입니다. 일반적으로 주택 임대 시장에서는 최소 임대료가 3개월입니다.
아파트 임차 시 주의사항
1. 사업비 및 잡비 지급을 위해 집주인은 세입자를 자주 방문해야 합니다. 세입자의 아파트 상황을 정기적으로 확인하고 아파트의 기본 개요를 확인하세요. 임대 아파트, 특히 가전제품에 이상이 발견되면 이를 가볍게 여기지 말고 적시에 공안 기관에 신고해야 합니다. 위생비, 케이블 TV 요금 등을 누가 지불할 것인지는 집주인이나 집주인에게 확인해야 합니다.
2. 일반적으로 집주인은 반년을 최소 기간으로 삼고, 단기 임대인에게는 임대하지 않는 것이 가장 좋습니다. 예를 들어 한두 달만 임대하는 사람은 다른 사람에게 임대할 때 매우 조심해야 합니다. 그리고 주택 소유자는 세부 사항을 모르는 사람들에게 너무 많은 정보를 공개하지 않도록 노력해야 합니다.
3. 집주인은 가격을 자주 인상해서는 안 됩니다. 가격이 자주 오르면 세입자가 오랫동안 머물 수 없게 되고, 이로 인해 새 세입자를 찾는 비용도 늘어나게 됩니다. 집주인은 임차인에게 친절해야 하며, 항상 가격 인상을 요구해서는 안 됩니다. 1년 후에는 양측이 협상하여 임대료가 인상되지 않으면 3년 후에는 임대료를 약간 인상할 수 있습니다. 임차인은 반대하지 않을 것입니다. 집을 임대할 때 세입자에게 집 사용이 허용되지 않는다는 점을 상기시켜 주십시오.
4. 집주인은 임차인을 확인하고 임차인의 직업, 이름, 주민 수 등에 접근해야 합니다. 해당 공안국에 가서 임차인의 정보를 확인하는 것이 가장 좋습니다. 아파트를 임대할 때 집주인은 주로 여권, 신분증, 운전면허증 및 기타 관련 서류 확인을 포함하여 임차인의 신원을 확인해야 합니다.
5. 이자의 손실을 방지하기 위해 일정 금액의 임대료 보증금을 확보해야 합니다. 가스, 전화 등 비용. 동시에, 임대 기간 동안 임차인이 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설물을 훼손하거나 단순히 소지품을 말아서 도망가는 것을 방지할 수도 있습니다.