1. 임대 변경 조건
(1) 임대 기간 동안 결혼, 출산, 부모와의 공동 임대 등의 요인으로 세입자 수가 증가했다. , 그들은 임대주택 단지의 주택 관리 기지를 요청하여 본 동네의 세입자 유형을 변경할 수 있다.
(2) 임대 기간 동안 임차인 수 감소가 더 이상 임차인 유형 사양을 준수하지 않는 경우 임차인 수가 줄어든 다음 달에 주택단지 주택 관리 기지를 임대해 동네 임차인 유형 변경을 요청해야 한다.
(3) 임대형 교환은 합세형 규칙에 부합해야 한다.
2. 약을 바르는 방법
개세 장면에 부합하는 임차인은 임차인이 주택을 임대하는 주거 지역 주택 관리 기지에 개세 요청을 제출했다. 임대 변경 요청을 제출하는 임차인은 아래에서 "임차인" 이라고 합니다.
3. 정보 필요
임대 주택 임대료 변경을 신청하는 경우 다음 자료를 제출해야 합니다.
(a) 공공 × × × 임대 임대 테이블;
(2) 임대인의 신분 확인;
(3) 신규 신청자는' 충칭시 공공임대 주택 시행 세칙' 에 따라 신청자 정보를 제출한다.
(4) 결혼요청 개세로 혼인증을 제출하고, 출산아이가 개세를 요청해 출생증명서를 제출하고, 엄마와 아빠와의 공동임대 요청으로 엄마와 아빠와의 관계를 확인한다.
(e) 제공해야 할 기타 자료.
4. 검토 및 옹호
(1) 수락
자료가 완비된 것을 요구하면 주택관리기지는 접수하고 임대료 변경 요청 접수서를 발행해야 한다.
(b) 예비 검토
임대료 변경 요청을 접수한 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 주택관리기지가 초심을 완료하고 초심의견을 제시했다. 초심에 합격한 후, 시 공공임대주택관리국에 제출하여 재심, 불합격, 임차인에게 알리고 이유를 설명하다.
(3) 검토
시 공공 임대 주택 관리국은 제 1 심 자료를 받은 날로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 심사 의견을 제출해야 한다. 자격을 갖춘 홍보 불합격한 서면으로 임대인에게 통지하고 그 이유를 설명하다.
(4) 홍보
다시 자격을 갖춘 임차인은 충칭 공공임대주택정보망에 3 일 (영업일 기준) 을 공시했고, 시 공공임대주택관리국이 실명신고를 담당하고, 두 글자가 성립되지 않은 것을 조사하여 임차인에게 알리고 이유를 설명했다.
승인 대기 중인 지원자 목록
심사 공시를 거쳐 자격을 갖춘 사람이 개세 대기 풀에 들어가 입주를 기다리다. 각 지구가 처음으로 임대변경 요청을 접수할 때, 시 임대주택 관리국이 규정한 기간 내에 요청을 하는 경우 추첨을 통해 대기순서를 결정한다. 이어 요청을 제출한 것은 접수시간 순서에 따라 추첨에서 마지막 요청자 다음에 접수시간을 접수하는 것이 접수서에 기재된 시간을 기준으로 한다. 대기 순서는 충칭 공공 임대 주택 정보망에 발표된다.
대기 기간 동안 임차인 거주지 상황과 가족 수가 바뀌었으니, 주동적으로 주거주택 관리기지에 서면 자료를 제출해야 한다.
기다리는 동안 임대인이 호형 변경을 요구할 경우 요청 시간은 변경 요청이 수락된 시간을 기준으로 합니다.
유배조
신청인이 예정대로 계약서에 서명하지 않고 임차인 업무 변동 등의 요인으로 비워진 집은 임대원으로 사용할 수 있다.
비우기 시간에 따라 셋방 순서를 순차적으로 결정하다. 동시에 그룹, 건물, 방 번호순으로 작은 것부터 큰 것까지 주택 할당 순서를 결정합니다. 구체적인 방법은 시 공공 임대 주택 관리국이 확정하고 사회에 공포한다. 임대료를 분배할 때, 임대인의 대기 순서에 따라 주택 분배 순서에 하나씩 대응하는 방법에 따라 차례로 임대료를 분배해야 한다.
시 공공임대주택관리국은 정해진 기한 내에 임대료 변동 후의 남은 주택원을 사회에 공개할 수 있다.
일곱. 계약의 서명
주거 지역 주택 관리 기지는 임대료를 분배하는 세입자에게 입주 변경 통지서를 발급한다. 임차인은 통지를 받은 후 정해진 시간 내에 임대료 변경 수속을 처리하고 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 기한 내에 계약하지 않은 사람은 자동 포기로 간주되고, 주택 재분배에 서명하지 않았다.
임대계약이 체결된 후 임대인은 7 일 이내에 원임대주택을 탈퇴하고 관련 비용을 청산해야 한다. 기한 내에 환불되지 않은 경우, 등퇴한 다음 달부터 3 개월 이내에 원래 임대주택은 공임대기준의 1.5 배에 따라 임대되고, 3 개월 후에는 공임대기준의 2 배에 따라 임대된다.
8 공공 임대 주택 보증인이 임대료 변경을 신청하다.
공공임대주택보장인은 호적 소재지 공공임대주택보장기구에 임대료 변경 요청을 하고 공공임대주택보장기구가 통일적으로 시 공공임대주택관리국에 요청한다. 요청 시간은 공공임대 주택보장기구가 시 공공임대 주택관리국에 요청을 한 시간입니다.