규정에 따르면 주택을 임대하려면 임대계약을 체결해야 합니다. 계약 시 전자 임대계약을 체결할 수도 있지만, 계약서 내용에 주의해야 합니다. 임대계약은 전자적으로 체결할 수 있습니다. 임대계약은 본질적으로 임대계약이므로, 전자계약에 적용되지 않는 법률로 정한 서류에 포함되지 않습니다. 따라서 당사자들이 이용에 동의한 경우 전자적으로 체결된 임대계약은 법적으로 유효합니다. 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방이 합의하며 일반적으로 다음 사항을 포함해야 합니다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지 (2) 위치, 면적, 구조, 부대 시설, 가구, 주택의 가전제품 및 기타 실내 시설 조건; (3) 임대 목적 및 주택 사용 요구 사항 (5) 임대 기간; ) 주택 유지 관리 책임, (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용 지불 (9) 계약 위반에 대한 분쟁 해결 방법 및 책임; 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약서에 주택을 수용하거나 철거할 때 취할 조치를 약정해야 합니다. 건설(부동산)관리 부서는 공상행정 부서와 협력하여 당사자가 선택할 수 있는 주택 임대 계약의 표준안을 작성할 수 있습니다.
임대차 계약 시 주의할 점은 무엇인가요? 1. 구두로 계약할 수 없다는 점에 유의하세요. , 이것이 귀하의 권리와 이익을 가장 잘 보호할 수 있기 때문입니다. 2. 집주인의 신원에 주의하십시오. 집을 사거나 임대할 때 계약을 체결할 때 집주인의 신원에 주의해야 합니다. 위험이 있으므로 재산 증명서 확인이 중요합니다. 3. 집주인의 신분증 사본 보관에 주의하세요. 임대 계약 기간 동안 집주인은 임차인으로서 집주인에게 신분증 사본을 요구할 수도 있습니다. 분쟁 발생시 상대방의 신원 증명을 용이하게 하기 위한 신분증입니다. 4. 임대차 계약 시 임대료 지급 방법과 임대료 금액을 구체적으로 기재해야 하며, 부도덕한 집주인이 법적인 허점을 이용하는 일이 없도록 주의하시기 바랍니다. 임대료는 대소문자를 구분해야 합니다. 5. 물, 전기 등의 세부 사항에 주의하세요. 임대차 계약 시에는 입주 전 물, 전기, 가스 등 설비 사용량과 금액을 구체적으로 기록할 수 있는 항목을 계획서에 포함시키세요. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스 및 기타 장비 비용을 지불합니다.