1. 철거인과 임차인이 임대관계를 해제하지 않은 사람은 안치계약에 도달하지 못했다. 그런 경우 철거인은 철거인에게 재산권 교환을 해야 하고, 재산권 교환을 하는 주택은 원래 임차인이 계속 임대해야 하며, 임대 관계는 여전히 유효하다. 그러나 임대 표지물이 바뀌었기 때문에 철거인과 임차인은 반드시 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
2.-일반적으로 주택 임대 관계의 존재는 주체주택의 존재와 밀접한 관련이 있다. 표지물이 사라진 후, 그 집의 임대 관계는 존재하지 않았다. 주택 철거는 원래 집의 소멸을 초래할 수 있지만, 주택 철거의 특수성으로 인해 반드시 임대 관계가 사라지는 것은 아니다. 만약 원래 임차인이 계속 임대를 고집한다면, 원래의 임대 관계는 계속 존재하여 임차인의 합법적인 권익을 효과적으로 보호할 수 있다.
3. 다음 중 한 가지 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 해야 하며, 철거인은 보상 방법을 선택할 수 있다.
(1) 철거된 사람이 주택 임차인을 배치하다. 구체적으로, 철거인과 임차인은 원래의 임대 관계를 바꾸었고, 임대주택의 원래 재산권은 완전한 상태로 회복되었다. 철거된 사람은 법에 따라 철거된 사람을 보상해야 한다.
(2) 철거 된 사람과 임차인은 임대 관계를 해제했다. 이 경우, 철거된 사람의 주택 소유권은 임대 관계의 제한을 받지 않으며, 철거된 사람은 철거된 사람을 보상해야 한다.